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公司法人可以变更代理人签订合同吗
06-03
公司法人可以进行变更,法定代表人也可以委托其他代理人代表自己对外签订合同,但是必须履行授权委托手续才可以的,也就是说公司法人可以变更代理人签订合同。如果没有授权委托程序的话,他人代表法定代表人签订合同的,属于无...
商品房的买卖合同无效情形有哪些
03-20
商品房买卖合同无效情形:一、违反法律法规政策的房屋买卖合同;1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;2.违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;3.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的;4.享受...
中介签的购房合同合法吗
12-04
合法的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。买卖居间合同主体是卖方、买房及中介居间方,房屋买卖合同主体是卖方和买方。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国...
合同撤销权的有效期是多久
07-19
《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权;(二)...
买卖合同有效吗
02-01
符合以下要件的,合同有效:1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定,不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有...
买房签合同能否代签
05-22
合同是体现合同各方真实意思达成一致的形式体现。如果不是合同方本人签字,代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签...
买卖合同请求支付利息法律依据是什么
01-31
买卖合同请求支付利息,一方面可以通过合同的方式约定,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
合同一方当事人死亡合同效力
02-01
合同一方当事人死亡,合同效力。这个问题要分几个阶段来看。如果在签订合同之前,一方当事人死亡,那么这种情况合同还没有成立,也就并没有生效。第二种情况,就是合同成立生效了,但是还没有履行。一方当事人死亡,这种情况合同怎...
质权合同什么时候生效
05-07
根据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条和第一百七十八条的规定,质押合同、抵押合同自物权法生效后,除合同有约定外,自合同依法成立时生效。所以,质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。质押合同生效不...
复印的协议书有法律效力么
02-16
视具体情况而定。如果合同双方当事人在复印件上签字或者盖章的,那么是有效力的。因为当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义...
骗我签字还有法律效力吗
02-03
没有法律效力。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民...
借车协议要怎么写才生效
01-18
借车协议应该包括双方基本信息。协议内容:车辆基本情况,借车费用,借车期限,双方责任,违约责任。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效。双方签字,日期。【法律依据】《民法典》第一千二百零九条规定,因租赁、...
试用买卖在什么情况下生效
05-07
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,试用买卖合同在以下情况下生效:1.买受人对试用买卖合同的承认。即买受人在试用期内,表示同意购买标的物,即承认试用买卖合同的效力。买受人在试用期间,既可以对标的物作出购买的...
土地转让合同的效力认定有哪些
05-20
土地使用权转让合同的效力认定:1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。2、一地多卖,合同均有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效...
撤销合同的后果
01-13
合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第...
口头转让协议生效吗
01-12
理论上可以有效力,双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务,但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。口头转让协议的变数是比较大的,双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷,最终会影响到彼此的权益...
合同的生效需要满足的条件是什么
01-30
合同生效必须具备:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。...
如何确定保险合同生效日
08-09
保险中的合同生效日及对应日指:保单合同生效日一般是指缴费的次日或保单签收日的次日。合同生效日的对应日以保单正本为准,保单上所写的合同生效日就是每年的对应日;合同约定双方当事人、保证人(见证人)等签署完合同当...
仓储合同定义及法律特征
01-31
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第381条的规定,仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。仓储合同主要有以下法律特征:1、以保管人向他人提供仓储保管服务为合同标的。2、保管人以仓库为堆...
主合同无效从合同还有效吗
05-22
如果有两个合同存在,主从关系,一个主合同,一个重合同,由于从合同在内容和性质上依附于主合同,而不能单独独立存在。因此如果主合同被确认无效,那么从合同就当然无效,必然无效。...
信托合同的法律效力是什么
11-30
1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人;2、信托人以自己的名义办理信托事务,与第三人发生法律关系产生的权利、义务,由自己承担,而不是委托人承担;3、信托人以委托人的费用、物资办理信托...
附条件合同无效吗
08-23
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十五条,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;...
口头订立的合同能不能作数
07-26
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第10条:合同有书面形式、口头形式、其他形式等等,口头形式也是合同的一种,除法律所规定的必须采用书面形式外,以口头形式订立的合同,只要符合法律的规定,即为有效合同。《民法典》第四...
商品买卖合同法有什么规定
10-07
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)的第九章有关于买卖合同的相关法律规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关于商品房买卖合同的相关法律规定。...
合同有修改是否有效
05-07
1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订...
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