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抵押物的使用权是否可以抵顶利息
03-22
抵押物的使用权是否可以抵顶利息抵押担保的财物,如果债务人不还款的,抵押权及于抵押财产产生的孳息,所以抵押财产有利息的,一般及于利息。《中华人民共和国民法典》第四百一十二条【抵押权对抵押财产孳息的效力】债务人不...
抵押权实现的方法有哪些 - 抵押物的担保期间多长
01-08
一、抵押物的担保期间多长1、民法典规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。所以抵押物担保的期间是债务履行之前。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列...
借款合同借款人死亡抵押物怎么办
11-29
借款合同借款人死亡抵押物怎么办抵押物一般由继承人进行继承。1、首先要跟债务人继承人进行谈判,说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务,剩下的部分才是遗产,如果跟债务人的继承人不能协商好的,要向法院提起诉讼索回欠...
担保抵押物包含了哪些
04-02
担保抵押物包含了哪些债权债务中的抵押物如下:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的...
民间借贷抵押物应该如何判
07-04
民间借贷抵押物应该如何判结合实际情况可能为如下几种情况:1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立,则判抵押权人优先受偿。2,民间借贷案件中,贷款人是提供借...
债务违约如何处置抵押物
03-04
律师解析:抵押物被债务人处置了,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵...
民法典抵押权人是否可以强行扣留抵押物
01-09
一、民法典抵押权人是否可以强行扣留抵押物抵押权人在债务人逾期不偿还债务,行使抵押权时,不能强行扣留抵押物,但可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押物。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期...
债务纠纷欠债人死亡抵押物怎么办
11-30
债务纠纷欠债人死亡抵押物怎么办抵押物一般由继承人进行继承。1、首先要跟债务人继承人进行谈判,说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务,剩下的部分才是遗产,如果跟债务人的继承人不能协商好的,要向法院提起诉讼索回欠...
抵押物担保新债权
11-26
担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
抵押物是否可以出租
07-02
抵押物是否可以出租1、不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响,买受人应受租赁合同的约束,概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的,抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵...
债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权如何办呢
06-11
律师解析:不足清偿的剩余部分,由债务人清偿。如果第三方作为抵押人,债务人和抵押人是两个,抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品,抵押人不再负责,债务人应继续付清。法律依据:《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护...
抵押物是否可以买卖
03-30
抵押物是否可以买卖抵押物一般不可以买卖,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得...
债务违约的抵押物怎么办
11-14
债务违约的抵押物怎么办如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。我国法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
办理抵押物登记应向登记部门提供什么
07-05
律师解析:办理抵押物登记应向登记部门提供:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签...
担保抵押物清单
01-27
关于房产抵押物清单以下内容就是关于房产抵押物清单的材料1、四个合同:借款合同、委托担保合同、保证合同、抵押合同2、抵押人:身份证原件(核对后退回)、身份证复印件(本人去,若委托他人,需公证的授权委托书)3、抵押权人:担保...
抵押物在抵押期间可否出售的
11-23
抵押物在抵押期间可否出售的一、抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门...
抵押物转移三方协议书
02-11
三方协议书范文毕业生三方协议毕业生:用人单位:学校名称:按《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》的要求,为维护国家就业计划的严肃性,明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务,经协商,毕业生、用人...
有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任
12-30
有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任在有抵押物的情况下,贷款责任还是应由申请人承担,但作为第三方贷款人,所以当贷款申请人不还款时,担保人还是需要偿贷款本金和利息。然后担保人可以向申请人追偿,可以通过正常...
对抵押物的登记权
03-15
抵押物的清点、登记1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间,该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。2、本合同签订后二日内,乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续,甲方对此予以协助...
债务人不还钱能否直接占有抵押物
04-07
债务人不还钱能否直接占有抵押物债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物。我国法律规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。在抵押担保合同...
银行贷款抵押物贬值
03-26
在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般...
债务违约抵押物采取什么方法处置
11-14
债务违约抵押物采取什么方法处置对于债务违约的,债权人可以与债务人协议拍卖或者变卖抵押物,然后将拍卖或者变卖所得的借款用来优先受偿债务。不过如果双方订立的处置抵押物的协议如果损害了其他人的利益的,被损害利益的...
法律上该如何规定 - 债务无法偿还抵押物怎样处置
01-07
债务无法偿还抵押物怎样处置,法律上该如何规定律师解答根据《民法典》第四百一十条规定,债务到期无法偿还,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人...
抵押物差额担保
05-28
向外借钱欠条未写明还款日期抵押物是赝品是否可以起诉可起诉要求返还,如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据,则起诉后胜诉的可能性较大,民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果...
债务违约怎么去处置抵押物
11-14
债务违约怎么去处置抵押物债务违约的,如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第四百零八条,抵...
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