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商品房土地使用权抵押贷款
03-03
商品房土地使用权期限一、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,商品房土地使用权期限按下列用途确定:(10)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地4...
哪些要素会构成非法低价出让国有土地使用权罪
03-01
哪些要素会构成非法低价出让国有土地使用权罪(一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,徇私舞弊、滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节...
国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿
03-25
国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿1、我国的土地所有权是属于国家的,人们只享有土地的使用权,在土地征收的过程中,基于对土地的占有使用被征收人可以享有一定的经济补偿《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定,...
旧宅基地使用权收回合同
03-02
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
国有土地使用权到期后
02-29
土地年限到期后怎么办土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的...
民法典房屋的使用权可否出质
04-01
民法典房屋的使用权可否出质根据我国民法典的规定,质权分为动产质权和权利质权,只有符合规定的动产和权利才能进行出质,因此房屋的使用权不能出质,具体如下:1.《中华人民共和国民法典》第四百二十五条:为担保债务的履行,债务...
土地使用权及其附着物转让协议
03-07
土地使用权转让是什么土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉及合同法的诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特点,包括:1、权利义务一同转移。这里的权利义务,是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同所...
串通倒卖土地使用权罪由什么构成
03-25
串通倒卖土地使用权罪由什么构成1.客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2.客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。本罪属...
土地使用权抵押的特点是什么
03-05
土地使用权的抵押的具体解释以及抵押特点是什么?土地使用权的抵押的具体解释如下:国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的...
农村宅基地的使用权如何查询
03-07
农村宅基地的使用权根据你的问题解答如下:农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具...
宅基地使用权办证
03-07
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
宅基地使用权确认纠纷
03-07
[求助]宅基地使用权请问建房时你与你前夫结婚了没有?那个房子是谁造的,是你前夫盖的?前夫的父母盖的?或是你前夫与你前公、婆一起盖的?这个情节很重要。如果你当时还没有结婚,而且那个房子是你前夫盖的,或你公公婆婆盖的,或是...
上海购买公租房只能拥有使用权
02-28
租房买房土地使用权的规定是什么买房子不但有使用权,还有所有权,即在使用期70年内你可以转让该房产获利,而租房则只有使用权,没所有权,即你不能在使用期70年内通过转让该房产获利,更没有土地使用权1、土地使用权是指经县级...
房屋所有权证使用权类型
03-07
什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...
宅基地使用权多长时间
03-07
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
私人转让土地使用权
03-07
私人土地使用权转让土地使用权转让是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉及合同法的诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特...
农村宅基地使用权怎么审核
03-07
农村宅基地使用权人农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿...
以承包为名变相转让土地使用权
02-27
土地使用权转让是什么土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉及合同法的诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特点,包括:1、权利义务一同转移。这里的权利义务,是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同所...
划拨土地使用权可否做抵押贷款
03-07
划拨土地使用权抵押国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定:“根据国家有关法律法规的规定,现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下:以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行...
河南省宅基地使用权实施细则
03-01
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权
03-07
农村宅基地使用权纠纷您好,根据您的描述,作如下回答:1、依问题描述看,现在您手头的证据对您有利,因为乙方没有购买凭证,没有证人作证,而您甲方的身份证和户口本上有争议的房屋门牌号标识,可以证明房屋权属。2、如果通过司法途...
宅基地使用权确权申请范本
03-07
如何申请宅基地使用权农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审...
关于非法低价出让国有土地使用权罪刑事量刑档次
03-07
非法低价出让国有土地使用权罪的量刑标准犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,致使国家或集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。...
宅基地使用权时长
03-07
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
土地使用权类型为出让
03-07
土地使用权出让手续。你好,关于土地使用权出让手续希望以下可以帮到你,以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定,土地...
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