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按揭未办理房产证离婚分割是否能进行
03-22
按揭未办理房产证离婚分割是否能进行1、按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有...
农村房产证名字写错了怎么办
03-07
房产证名字写错了怎么办?变更要什么手续?房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要...
合理吗 - 拆迁十年没有拿到房产证
03-29
建房18年没有房产证,拆迁不给补偿合理吗?您可以选择不同的安置方式,如果是货币补偿,则一般按照房屋价值,并参考居住人口来补偿,如果房屋置换,更多是按照人头来,参考房屋价值。补偿方式,是由你自己来进行选择的,你可以选择对你更...
房产登记证明办房产证
03-08
房产证办理抵押登记办事程序:申请→受理→审核→记载于登记簿→发证办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)身份证明证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所...
不动产权证是房产证吗
04-07
不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下:1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3.防辐射...
宅基地房产证赠予
04-01
宅基地房产证赠予需要什么程序呢?农村的房屋赠与问题:可以和房子的所有人签订协议,协议内容可以涉及到赠与,要所有房子的法定继承人全部在场,协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是受到法律效力的。当...
农村房屋没有房产证能否确权
04-07
农村房屋没有房产证能否确权农村房屋没有房产证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,任...
铁路公司房产证过户需要什么材料
04-04
房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...
农村土地使用证和房产证有什么不同
03-07
农村土地使用证和房产证有什么不同土地使用权是确认土地使用权的法律凭证,而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于:1、产权性质不同。...
法律上该如何规定 - 没有房产证去公证可以吗
03-25
没有房产证去公证可以吗,法律上该如何规定律师解答没有房产证的房子一般是不可以公证的。房产证是权利人证明自己拥有房屋所有权的合法凭证,在当事人没有房产证,不能证明自己拥有房屋所有权时,去公证机构办理公证的,公证...
办房产证而离婚
03-07
如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...
房产证期限是多少年
04-07
房产证期限是多少年,需根据具体情况分析:1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;3、既...
离婚房产分割但无房产证
04-01
有遗嘱无房产证怎么继承1、没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处...
房产过户怎么进行公证 - 房产证遗失想过户如何办理
04-12
一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的,要办理房屋过户登记的,可以补办房产证,取得房产证后,再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...
安阳巴黎春天房产证
04-11
陵巴黎的春天房产证什么时间能下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地...
房产证上小孩的名字是不是只能写小孩子的名字
04-01
房产证上写小孩的名字只问好处是不对的,其实做孩子(指未成年)的名字弊大于利利:1、避免遗产税(还未出台)2、过户的20%的个人所得税3、避免物业税(现在只是部分城市试点)注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还...
没有房产证能卖吗 - 没有办证的房产买卖有效吗
04-12
一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
河南农村房产证
04-04
农村房产证房屋登记办法第八十二条依法利用宅基地建造的村民住屋和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...
德阳房产证办理流程
03-30
房产证在夫妻一方名下,一方去世需要更名过户,怎么办理,什么流程这不是单纯更名过户的问题,这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下,两种办理途径:1、去公证处办理继承权公证,公证你是去世一方的唯一继承人(由去世的人的...
房产证遗失开证明
03-29
离婚证不慎遗失了需要开证明,需要离婚证遗失证明范本你好,我没有离婚证遗失证明范本,但是我告诉你怎样开证明。1、带上你的身份证,到档案馆(或档案局)查询你的婚姻登记情况。2、然后将婚姻登记情况进行复制就可以了。3、由...
婚后房产证写一方名字吗
03-07
婚后房产证写一方与写双方名字的区别根据法律的相关规定与济南郭丙池律师的办案经验,简单总结如下:一方面,夫妻双方婚后共同出资的,房产证写一方或双方的名字都一样,属于夫妻共同财产;另一方面,父母给子女交款购房的,一方父母...
上海离婚房产证去名
04-01
离婚房产证去名的手续?在实践中,离婚房产分割时,对于夫妻共同所有的房屋,法院的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,法院一般会考虑双方...
买私人房子没房产证
03-28
买的私人二手房没房产证,以后遇到拆迁有什么赔偿没有您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补...
房产证明 - 办房产证
03-08
如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...
申请个人房产证抵押贷款
04-04
个人房产证抵押的话可以申请多少贷款?个人房产证抵押办理流程中有以下需求可以提交材料:1.个人身份证2.户口本3.婚姻状况:(1)单身:单身证明(2)已婚:结婚证,户主的身份证(3)离婚:离婚协议;离婚判决书4.房屋所有权证明:(1)房产证出借人提...
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