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继承人之间共有是按份共有
03-26
什么是共同共有和按份共有共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权,包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。按份共有又称分别共有,是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权...
离婚时房产分割约定按份共有对方不执行怎么起诉
07-26
一、离婚时房产分割约定按份共有对方不执行怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决...
产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有
01-15
在共有人无明确约定的情况下,只有家庭关系方能成立共同共有,其余的则为按份共有。而对于按份共有的,若未明确约定份额,则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有,而如若只是情侣共同买房...
我想问一下针对按份之债的成立要件
12-13
我想问一下针对按份之债的成立要件按份之债的成立,须具备以下要件:1、债的一方当事人为两人或两人以上在多数人之债中,无论是债的一方当事人为多数,还是债的双方当事人为多数,均可成立按份之债。当债权人为多数时,为按份债...
按份共有房产离婚分割是什么
12-03
夫妻共同购买的房产,可以做出约定按份共有或者共同共有,不同共有方式下,离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题,下面就让本站小编为您做详细解答。一、按份共有房产离...
不可分之债和按份之债分别是什么
02-17
一、不可分之债和按份之债分别是什么不可分之债是“可分之债”的对称。多数人为当事人所承担或享有的履行标的为不可计物的债。不可分物是指会因分割而损害其经济用途、减少其经济价值或变更其性质的物。在履行标的物...
按份共有房屋转让合同
12-11
按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...
区别是什么 - 连带责任与按份责任有何区别
04-27
连带责任与按份责任有何区别,区别是什么1、责任产生的要求不同按份责任对产生的原因没有特殊的要求,其产生的原因与一般民事责任产生的原因并无不同,都是责任人违反法定义务或约定义务而产生。而连带责任产生的原因不仅...
离婚 - 夫妻按份共有房产
03-26
离婚时按份共有房产如何分割离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房...
它的效力是什么 - 按份之债指的是什么
09-28
按份之债其实指的就是两个或者两个以上的债务人或者债权人按照特定的份额享有的承担债务的债或者是债权。关于按份之债大家了解多少?有关按份之债的效力是什么?在下文中,就由本站小编为大家带来关于按份之债的效力的详细...
按份共有纠纷起诉状
04-25
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
两个以上按份共有人主张优先购买权如何规定的呢
05-04
两个以上按份共有人主张优先购买权如何规定的呢其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。...
杭州知名离婚律师:分割房产须知:离婚时如何处理按份共有的房产登记?
03-22
一般来说,夫妻婚后购买的房产,无论登记为一方单独所有还是双方共同共有,都属于夫妻共同财产,在离婚时一般对半分割。但实践中,夫妻购买房产登记为按份共有的,在离婚时该怎么分割呢?杭州离婚律师根据法院判例,总结出两种不同的...
按份共有民事起诉状
11-30
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
按份之债对外效力是怎么样的?
09-28
一、按份之债对外效力是怎么样的?(1)按份之债的对外效力:按份债权或按份债务效力各自独立,对于按份债权而言,每个债权人仅对自己所享有的债权份额有权请求债务人清偿,而无权请求债务人向自己履行全部债务。每个债务人按自...
夫妻房产按份共有离婚
03-26
离婚时按份共有房产如何分割离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房...
离婚分割财产按份共有怎么分割
07-09
一、离婚分割财产按份共有怎么分割?1、离婚分割财产按份共有的话是共有人均等分割,依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则...
房产证按份共有情形
12-01
有谁知道房产证共有情况1/1是什么意思刚下来的的新证在“共有情况”一栏中应有“单独所有”或“共有人姓名”,不应空白;“房屋性质”一栏中可以空白,但在规划性质一栏中应注明“住宿”或“营业”等,建议到房管部门咨询,是...
婚后买房按份共有离婚怎么分
05-02
夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产...
按份共有是什么意思
12-05
按份共有是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份共有的特征是:(1)各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额义称为应有份,其数额一般由共有人...
证明对方违约的证据有哪些 - 违约责任能否按份责任
12-08
一、违约责任能否按份责任合同中有约定按份承担违约责任的,出现合同违约时,可以按合同约定,由违约方按份承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十七条【按份责任】二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小的...
共同共有和按份共有的区别
02-05
共同共有和按份共有的区别1.二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制。2.享有的权利不同:在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中,共...
按份之债对应的法条是怎么规定的
01-19
一、按份之债对应的法条是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》第五百一十七条【按份之债】债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。...
如何登记按份共有 - 共同出资买房登记在一人名下
02-01
共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构...
按份共有人是否享有优先购买权
11-16
按份共有人是否享有优先购买权按份共有人享有优先购买权。《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下...
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