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房屋中介的知识大全
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房屋中介承担的法律责任有什么
04-28
1、承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同,同...
琼海房屋中介合同纠纷律师怎么收费
04-03
琼海房屋中介合同纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部...
房屋中介纠纷
08-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
四川房屋中介租赁合同范本
11-26
四川房屋租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)居间人:(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。一、...
北京房屋中介
02-02
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
房屋中介收取定金合法吗
08-10
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
与房屋中介签合同后违约怎么办?
02-01
一、与房屋中介签合同后违约怎么办?违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产...
房屋中介老板跑路拖着不肯退钱如何赔偿
06-28
律师解析:房屋中介老板跑路后,想要追回损失可以通过消费者协会来解决,或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是:1、对方不退相关费用的,一般是民事纠纷,协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决;2、消费者可以向消费者协...
房屋中介损害赔偿责任
11-18
房屋中介的问题合同法第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在...
房屋中介居间合同模板
11-05
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
跟房屋中介机构订立合同要知道什么
02-04
跟房屋中介机构订立合同要知道签订合同应该包括的内容。根据相关法律规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服...
由房屋中介签订的合同违约后
06-15
房屋中介要签劳动合同吗房屋中介不要签劳动合同,因为当事人跟房屋中介公司他所建议的并不是一种劳动关系,而是一种中介方面的一些事项,所以在签订合同的时候,也是关于中介问题来达成一致,而并不是建立劳动关系,当然在签订合...
房屋中介租赁租赁合同纠纷
02-21
请问在广州用房屋中介公司的租赁合同可以办理居住证吗?广州流动人口办理居住证所需提交的证明材料有:1.填好的《广州市居住证办理/流动人口信息登记表》;2.流动人口的居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;3.拍摄...
房屋中介公司可以收取哪些费用
09-07
如果中介机构促成双方达成合同,委托人应当按照约定支付报酬,并应当向委托人开具发票。未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。【法律依据】《民法典》第九百六十三条,中介人...
租房应该如何找房屋中介
02-12
现如今,在想要租房的时候,大多数人都会选择通过房屋中介进行,一来是能够节省自己的时间、精力,再一个有房屋中介自己也稍微放心一些。但对于租客来讲应该如何找房屋中介呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、是否具备开展中...
房屋中介能过户吗
02-06
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房屋中介定金合同范本的格式是怎样的
12-17
一、房屋中介定金合同范本的格式是怎样的?定金合同合同双方当事人:甲方:_____乙方:_____为确保甲、乙双方签订的_____年_____字第_____号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主...
出租房屋中介的费用收取标准是多少
03-22
一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0....
房屋中介公司租赁纠纷案件
02-21
融资租赁合同纠纷案件的当事人第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选...
房屋中介属于行纪合同吗?
01-15
一、房屋中介属于行纪合同吗?这要看合同内容的具体约定,合同的性质要根据合同内容来认定,合同的名称不代表合同一定是某一性质的合同。房屋中介合同的实际做法存在多种形式,有的属于委托代理合同,销售商以生产商代理人的...
房屋中介倒闭拖着不肯退钱如何投诉
06-28
律师解析:1、拨打12315消费者热线投诉,维护权益;2、房屋中介倒闭后的退费纠纷通过消费者协会来解决,也可以向有关行政部门投诉,或者向法院起诉等方式来解决。使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法...
房屋中介纠纷怎样防范? - 如何预防房屋中介纠纷
07-08
二手房买卖行为有一定的复杂性,为了避免纠纷、稳定市场,我国对二手房买卖也有很多具体的规定。而要是通过房屋中介购买二手房的话,是很容易产生中介纠纷的。那么大家知道该如何防范房屋中介纠纷吗?请跟随率本站小编一起...
找房屋中介要注意什么?
09-21
1、查看该公司是否具备该市房地产管理局核发的资质证书。2、对待协议文本和发票,必须查看公章是否清楚,如不相符,请您不要签字,并及时谢绝服务。3、对协议书中的一些关键条款,有疑问或者含义不清时,请您勿轻信公司工作人员...
卖房房屋中介合同违约可以起诉吗?
02-01
一、卖房房屋中介合同违约可以起诉吗?卖房房屋中介合同违约不一定可以起诉,若是想要起诉需要满足以下的条件:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法...
房屋中介老板跑路拖着不肯退钱能咋样赔偿
06-26
律师解析:房屋中介老板跑路后,想要追回损失可以通过消费者协会来解决,或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是:1、对方不退相关费用的,一般是民事纠纷,协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决;2、消费者可以向消费者协...
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