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业主和物管之间产生纠纷怎么处理
10-28
现在的各种小区几乎都是聘用专业的物业公司进行管理,这俨然已经成为成为一种成熟模式。但是作为个体的业主通常处于弱势位置,业主与物业公司产生纠纷的情形经常发生,那通常业主和物管之间产生纠纷怎么处理才好呢?请一起...
物管企业装修垃圾清运协议书通用范本
02-07
物管企业装修垃圾清运协议书通用范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物...
物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本
02-07
物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________...
物管企业装修垃圾清运协议书范本
06-19
物管企业装修垃圾清运协议书范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物业管...
物管处要求违约金依据
03-02
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
物管挪用公款
03-29
挪用公款挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。...
重庆公租房物管服务
11-28
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
物管律师函回函
07-07
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
物管可以开居住证明吗
04-24
居住证明在哪里开(一)、本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。1、农村户口:找到村委会的村支书,让村支书开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”,再盖上村里的公章即可。2、城市户口:找到...
物管有权利收违约金吗
12-01
你好我想知道物管有权利收违约金吗法律依据:《合同法》第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电...
物管侵权责任如何来进行承担?
10-25
一、物管侵权责任如何来进行承担?(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止,它可以适用于各种侵权行为,只要这种违法行为正在进行之中或在延续的情形下...
不交物业费物管有权断水断电没
06-28
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
物管案例流浪动物伤人
04-19
动物园动物伤人如果定责对于动物园动物伤人,《侵权责任法》明确适用“举证责任倒置”:“动物园的动物造成他人损害的,动物园应当承担侵权责任,但能够证明尽到管理职责的,不承担责任”。动物园免责的唯一法定情形,就是证明自...
公租房物管收费标准
04-26
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
小区发生高空坠物物管责任可以免除吗?
08-16
一、小区发生高空坠物物管责任可以免除吗?小区发生高空坠物物管责任是否可以免除主要分为三种形式:1、不可以免除。第一种情况:当物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定...
物管公司中途解除合同违约规定是什么?
04-15
一、物管公司中途解除合同违约规定是什么?1、物管公司中途解除合同违约规定是违约方式需要承担支付违约金或者是其他的一些违约责任。双方当事人可以在签订物业服务合同的时候,决定具体的违约金或者是约定违约金的计算...
物管可以让房东交吗? - 租房房客不交物业费
07-03
现如今屋价高,是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子,这时候就会去租房,所以租房其实是很普遍的现象,那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候,很多人不免...
物管收装修保证金合法吗
04-14
一、物管收装修保证金合法吗当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止),居民和...
物管滞纳金会超过本金
12-02
罚款滞纳金会不会超过本金税收征管法第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。需要厘清的是,这...
高空坠物物管责任是什么?
03-16
一、高空坠物物管责任是什么?物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活...
物管公司收取装修保证金是否合法
11-21
一、物管公司收取装修保证金是否合法当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止...
物管可以让房东交吗 - 租房房客不交物业费
01-22
按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。【法律依据】《物...
业主共用管道漏水物管赔偿责任
11-03
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
租房户在业主的同意下简单装修必须经过物管同意吗
01-05
根据民法典的相关规定,业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的...
入室盗窃物管是否有责任
04-07
入室盗窃物管是否有责任入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中...
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