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三万定金买期房,不想买了,能退吗?
04-28
三万定金买期房,不想买了,能退吗?你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求...
没有网签备案期房有问题吗
11-28
网签备案期房如何过户想要过户就必须要带上:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无...
期房土地证抵押贷款
04-11
土地证抵押贷款流程土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批通过,发放贷款。5、借款人...
期房还没交房能不能退房
04-14
律师解答:不可以。律师解析:不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候,买方是可以解除合同的,但是如果卖方没有任何过错的,买方可能需要承担...
买期房还能住公租房吗
03-05
以单位的名额申请的公租房,离职后还能继续住吗?廉租房申请条件1、请人具有5年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住屋建筑面积在15平方米以下且家庭住屋总...
期房招商租赁合同
12-07
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括...
期房房产证没拿到可以卖吗
12-03
没拿到房产证房子能卖吗没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法...
期房能办他项权证
02-26
分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款,那房产证就得抵押给银行,但房产证是由房...
期房转让手续
02-04
期房转让纠纷1、购房资格买卖本身在法律上属于真空地带,法律效力存在问题;2、你向W受让购房资格其目的就在于购买房屋,而非购房资格本身,现金土地证被收回,该项目已经停建,不能达到合同目的,你可以要求W退回支付的转让费;如果...
买期房交多少定金
11-30
我4月10交了两万定金买期房,今天去交首付他们说有你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和...
按揭房期房如何退给开发商
12-01
一、按揭房期房如何退给开发商1、同开发商洽谈。满足合同约好的退房条件,最好先与开发商进行洽谈,这样能够省去诉讼费用。开发商提出的补偿条件能使业主满足,业主可依据自身情况改变退房要求,或在开发商帮忙下处理退房手...
一套期房按揭强制执行
04-01
一套住屋强制执行你好,法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难,相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,第一条对于被执行人所有的已经依...
购买期房如果不同意是不是可以退
01-11
购买期房如果不同意是不是可以退期房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下:(一)购房合同无效;(二)套型、面积误差导致退房;(三)变更规划、设计导致退房;(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住...
已经购买的期房是不是可以退
11-16
一、已经购买的期房是不是可以退买受人可以要求退房,但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。期房是不能马上交付的房子。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的,签订的合同不具有法律效力,业主有权...
买期房不得不考虑得因素有什么
12-30
买期房不得不考虑得因素有什么买期房不得不考虑的因素如下:1、宣传与实际不符;2、质量无法保证;3、交房面积不足。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权...
期房还不起月供能不能退
12-01
一、期房还不起月供能不能退贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产...
成都期房可以办居住证吗
02-10
成都期房可以办居住证吗成都期房不可以办居住证,说明如下:期房购房合同是不能办理居住证,因为还是期房,而且更没有住满6个时间。办理居住证需要住屋的房产证,身份证、工作单位证明(稳定工作单位)。如果是租房,还需要租房协...
买了期房不交房怎么办
03-05
买房不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交...
期房的购买合同
12-15
购买的期房可以出售吗购买的期房可以出售,但要满足一定的条件。只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。只要期房的户主转让手续办理下来,被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所...
邢台银行期房抵押贷款
11-28
什么是期房抵押?期房可以抵押贷款吗?期房是可以办理抵押贷款的,具体如下:期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人为取...
拍卖期房裁定书
12-01
裁定书是什么裁定书,是指人民法院在审理民事案件或者在民事判决执行过程中,为解决程序问题而作出的书面决定。也就是说裁定是解决诉讼中的程序事项。...
桂林购买期房申请公积金贷款办理条件
01-08
桂林购买期房申请公积金贷款办理条件《住屋公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订):...
期房开发商收了定金不签合同
06-11
交完定金开发商不签合同的原因是什么呢。是否可以要求退还定金,需要看你的合同中的定金条款才能确定。交完定金开发商不签合同的原因是什么呢。如果根据合同条款可以退的话,可以以书面形式要求退还,但同时协议就解除了。...
购买期房
11-14
购买二手期房流程个人建议不要购买期房,即使准现房也有烂尾的危险,更何况大多数没动工或者刚动工的期房。保定信誉较好的开发商只有秀兰。即使几年内办理不下房产证但是房子会很快建好切纠纷质量问题较少。二手的期房关...
期房开盘前定金
02-10
你好,我买了个期房,交了20万定金,这个房子现在还没开盘,定金能否要回定金是为了保证买卖合同签订而支付,因一方致买卖合同无法签订的,应承担定金罚则。也就是说,如果开发商一方并未违反约定,可以签订买卖合同的,不能要求返还定...
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