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买房两年后过户
04-06
利用爹爹公积金买房五年后过户花钱吗过户住屋,不管是赠与还是买卖方式过户,都需要缴纳税费,规定过户住屋,需要贷款还清,有房产证,契税证明,土地证,双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住屋三证,一起到住屋所属房管部...
房屋继承过户流程和费用
03-29
房屋继承过户流程房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房...
协议离婚房产未过户手续怎么办
03-22
协议离婚房产未过户手续怎么办1、办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);2、办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场;3、公司专职人员协买卖双方将过...
车卖了但没过户出了事故承担责任吗
04-08
车卖了但没过户出了事故承担责任吗1、不承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的,其间发生事故,责任也应该由车辆的买受人承担。2、车辆属于动产范畴,车辆买卖过户登记,并非所有权变动的公示方式,而是一种行政管理措施。动...
房管局房屋过户评估
04-08
房管局撤案流程带领必要资料,到房管局提出撤案申请,然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料:(1)购房合同原件及备案表原件;(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
房产过户需要评估吗
04-04
谁知道房产过户需要评估吗?但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来...
机动车有哪些情形是不能过户的
03-30
机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆,不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...
房子可以过户给小孩吗 - 夫妻离婚后
04-07
夫妻离婚后,房子可以过户给小孩吗夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。法律依据《民法典》第一千...
变压器过户转让协议书
04-07
股份转让协议书范本转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守:1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受。2、由甲方...
房屋暂时不能过户作公证可以吗
03-29
房屋买卖暂时不过户协议可以签吗二手房买卖暂不过户签协议可以签的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按...
上海赠与房屋过户费用
03-28
上海赠与房屋过户费用一般是多少啊?一是赠与:假设房屋产权人想将房产证过户给成年子女?那么他可以选择将房屋产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手...
民法典中买卖二手房要多久过户手续
04-12
一、民法典中买卖二手房要多久过户手续进行二手房交易时,签订买卖合同,买受人交纳购房款,并交纳契税后,可以申请房屋所有权转移登记,不动产登记机构30天内完成登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自...
你好关于房产过户给子女是否需要父母双方签字
03-23
你好关于房产过户给子女是否需要父母双方签字夫妻共同财产过户到子女,需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手...
经济适用房过户要交哪些手续费
03-25
经济适用房过户要交哪些手续费1、经济适用房5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以上的不需交。2、经济适用房第一次过户要交纳1.75%的契税。3、经济适用房要交6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按照评估后...
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
03-25
一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
过户委托书应该要怎么写
03-22
过户委托书应该要怎么写您好,关于过户委托书应该要怎么写这个问题,我的解答如下,二手车过户委托书委托人:身份证号码:受委托人:身份证号码:委托人拟转户其名下的二手车(车牌号:发动机号:),现委托许建英全权处理该车转户及相关...
赠送房产过户要求
03-29
赠送房产过户要求房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一...
农村房屋赠送过户
03-29
房子赠送过户费怎么算房子赠送过户费的计算:房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。测绘费:1.36元每平米、权属登记费及取证费...
继承房产过户时需要哪些材料最新的规定是什么
04-01
继承房产过户时需要哪些材料最新的规定是什么1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户...
葫芦岛房屋过户一般需要什么手续
03-22
葫芦岛房屋过户一般需要什么手续房产过户所需手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公...
二手房交易去那里过户
04-12
二手房交易过户流程首先要确定房子的产权,比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;其次要签订二手房买卖合同,这个合同应该包括商谈屋价、付款方式、违...
赠与协议没过户是否有效
04-12
一、赠与协议没过户是否有效房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受...
约定上市后过户给子女老人能否反悔 - 北京房产律师——子女出资与父母共同购买限价商品房
03-22
原告诉称周某鹏、秦某燕向本院提出诉讼请求:1.判令两原告与两被告2013年1月30日签订的《协议书》无效;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告周某鹏与秦某燕系夫妻关系,被告周某平系两原告的儿子,被告周某平与孙某露系...
唯一住屋过户契税
04-01
卖方唯一住屋能强制过户吗根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住屋屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关...
二手房过户有三种情况
03-30
一、二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范,后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。二、过户的费用包含以下几个内容:主要费用:营业税:成交价的5.6%;个税:成交价的1%。以...
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