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有网签后成功退房的吗?
11-28
律师解答:可以。律师解析:出现以下情况可以申请退房:1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等...
房子网签后必须要备案吗?
09-06
一、房子网签后必须要备案吗?房子网签后必须要备案。1、商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。2、开...
网签后合同金额能改吗
03-24
能改。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经...
网签作用有哪些? - 商品房合同网签后多久才能备案
12-06
一、商品房合同网签后多久才能备案一般网签合同即时提交备案,通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售...
二手房网签后违约
06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
九江公租房中签后多久可以住
11-01
公租房能住多久公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利息购买自住。购买时能够选择一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款...
抵押担保合同签后抵押物如何处分
12-08
一、抵押担保合同签后抵押物如何处分抵押担保合同签订后,设立了抵押权的,在抵押期间抵押人可以处分抵押物,但不得损害抵押权人的利益。处分抵押物所得款项,要优先清偿抵押债务。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵...
网签后没有备案
03-28
离婚后孩子抚养费怎么支付1.有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%;2.无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均...
怎么知道网签后备案
02-04
网签后备案的时间是多久网签后一般七天之内备案,房屋网签是签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今...
法律规定网签后好久能备案?
04-16
一、法律规定网签后好久能备案?1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。2、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定:房...
网签后备案没过
03-28
哪些情况下法人解散根据《民法典》第69条规定有下列情形之一的,法人解散:(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现;(二)法人的权力机构决议解散;(三)因法人合并或者分立需要解散;(四)法人依...
网签后是不是就备案了
03-17
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
合同网签后开发商还能毁约吗
12-09
在进行房屋购买时需要进行网签,这是相关法律的规定。对于开发商不网签的行为在法律上是否属于违约呢?这就需要我们根据相关的法律规定来进行了解。这对于购房者的自身利益有着很大的影响,下面本站网小编整理了以下内容...
开发商网签后多长时间备案
03-19
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
劳动合同补签后可以免除支付两倍工资的责任吗
12-28
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确...
毕业生网签后违约金
06-08
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
商品房网签后多久可以备案?
11-25
商品房网签后多久备案现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。1、受理局综合管理办公室在确认申请单位提交的材料准确齐全后,予以受理,提交材料不...
商品房网签后备案吗
11-25
商品房网签后备案吗已签约,表示这是网签状态的交易,商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了,没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。已备案,则是网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通...
车位网签后备案
04-07
离婚后孩子抚养权怎么判父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有下列情形之一的,可予优先考虑:1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的...
购买商品房网签后未备案有什么风险?
07-05
一、购买商品房网签后未备案有什么风险?会有一房多买的风险存在,合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约,但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合...
二手房网签后可以撤销么
12-14
二手房网签后可以撤销吗网上信息注销的办理程序如下:1、当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构...
网签后何时取得备案合同
07-30
一、网签后何时取得备案合同?网签后3天需要办理合同备案,不过网签合同和备案合同的内容都完全是一模一样的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内...
在新房网签后在哪里备案
09-06
一、新房网签后在哪里备案国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备...
赣州公租房中签后能买车吗
11-30
公租房可以买车吗目前相关政策没有明确的条文规定申请公租房不可以购车,但是如果购买的汽车的档次过高,明显不符合申请公租房规定的收入标准的,则可能会影响公租房的承租。...
民法典中网签后撤销合同要多久
03-25
一、民法典中网签后撤销合同要多久民法典规定,网签的购房有可撤销情形的,当事人可以在一年内申请撤销,如果超过5年不申请的,撤销权就消灭。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销...
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