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应该如何处理 - 定金合同的违约责任
03-22
定金合同的违约责任,应该如何处理法律分析定金合同的违约责任:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合...
民法典中房屋定金多久失效
03-25
一、民法典中房屋定金多久失效民法典规定,房屋定金有效期是3年,从当事人知道定金权利被侵犯时开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉...
法律是如何规定的 - 解除合同时定金是否可以返还
04-01
解除合同时定金是否可以返还,法律是如何规定的解除合同时定金是否可以返还要根据解除合同的原因而定。如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。如果是因为给付定金的一方违约而解除合...
怎么规定的 - 民法典中购房定金合同何时成
04-01
民法典中购房定金合同何时成,怎么规定的《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保,本质是以金钱作为担保的担保方式,随着合同的存在而存在,具有预先支付性。法律依据:《民法典》第五...
奔驰退定金
03-02
买房定金退吗?如何退定金?从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中或中介公司要求买房人先交定金再签订正式买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引...
二手房购房定金能退吗
03-03
你好,我买了个二手房定金交了,合同签了能退吗你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约...
赔偿违约金退回定金
03-30
房主毁约是退回定金加违约金,还是赔偿双倍定金加违约金您好,您可以按合同要求对方赔付违约金,并返还订金,定金一般情况下是不退的,但是订金是退的,所以具体你可以跟我描述一下,我根据实际情况去界定是什么性质,是否能退,建议你...
针对于定金合同的特征是什么 - 你好问一下
03-23
你好问一下,针对于定金合同的特征是什么定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无...
征地拆迁留用地
03-08
留用地安置征收集体土地的留用地安排,按征收土地面积10%—15%计算,或通过货币补偿方式安置。留用地安置面积为规划建设用地面积,包含道路、绿化等公共配套用地面积。五、抢种抢建的界定自征地公告发布之日起,被征地单位和...
民法典农村买卖房屋定金是否退还
04-07
一、民法典农村买卖房屋定金是否退还对农村房屋进行买卖时,交纳了购房定金的,如果卖方违约的,要双倍返还定金。买方违约的,卖方可不返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对...
买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金
03-25
买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金定金因具有保证属性,按照保证法限定,您不履行合同(您不愿买车),您是无权要回定金的。定金必须需要以下要求:1、合同中限定了定金条款;2、按照合同法,定金金额不能超出车款的...
装修公司交定金
03-06
装修公司前期让交的装修定金可退吗?尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于...
定金合同如何成立和生效
02-29
(一)、定金合同成立条件如下:1、订立合同的主体为两方或者以上。2、当事人依法订立合同。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。(二)、定金合同生效条件如下:1、定金合同成立...
怎么规定 - 房屋买卖合同无效定金是否返还
03-25
房屋买卖合同无效定金是否返还,怎么规定房屋买卖合同无效定金可以返还。当事人应当返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的定金条款一并无效,可以要求如实返还。...
定金的最高限额规定是怎么样的
03-28
定金的最高限额规定是怎么样的1、定金的数额由当事人约定,但不得超过合同标的的百分之二十。2、定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约...
买小产权房定金合同范本
03-07
房产买卖定金合同甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方,属性为房,房屋面积为,证号:,丘号,乙方充分了解此房,并自愿购买。第二条该房屋总价款为人民币(¥元)。乙方于________年月____日前支...
餐饮培训机构交了定金不去了可以退多少钱
03-02
餐饮培训机构交了定金不去了可以退多少钱1.不能退钱。2.定金罚则,是定金的一个主要效力,是指当事人一方违约时,定金罚则发生效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求...
合同中的订金与定金的区别是什么
03-22
合同中的订金与定金的区别是什么定金是当事人给付对方作为合同履行的担保。合同的债务履行后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返...
合同的定金数额有没有限制?
03-08
一、合同的定金数额有没有限制?合同的定金最高是不超过主合同标的额的百分之二十。如果超过的,超过部分不产生定金的效力。如果当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,则视为变更约定的定金数额。《民法典》第...
收了定金不想卖了怎么办呢
03-06
律师解析:可以与买家协商违约,按约定支付违约金,解除合同,退还定金,也可以双倍返还定金,但是不能要求支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失...
有没有法律规定 - 定金的法律属性是怎样的
03-22
定金的法律属性是怎样的,有没有法律规定法律分析法律中定金的属性是:1、定金具有惩罚性;2、定金的主体具有特定性;3、定金的标的物具有特定性;4、定金具有双向担保功能;5、定金担保从属于合同之债。法律依据《中华人民共和...
买房交了定金能不能更换房屋
04-12
一、买房交了定金能不能更换房屋买房交了定金双方协商一致能不能更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。《民法典》第五百一十条合...
产假及哺乳假享受年假吗
03-02
哺乳期还享受年假吗可以,哺乳期还享受年假,符合我国《职工带薪年休假条例》第四条规定的情形的,才不享受年假。《职工带薪年休假条例》第四条职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:(一)职工依法享受寒暑假,其休假天数多...
定金约定不明确应该怎么处理
03-05
定金约定不明确应该怎么处理(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当...
租房定金交了房东不租了
02-28
荆州租房交了定金不租了但房主不退定金怎办您好,按照目前法律规定及当前审判实践,如您所讲,诉讼需要技巧和专业的策略,建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益,具备多年法院实务经验的刘律师定将竭诚为...
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