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剛租的房子不想租了違約金付多少
剛租的房子不想租了違約金付多少
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房子
租到一般不想租了,請問租房的
違約金
是多少?
你好,房子租到一般不想租了,請問租房的違約金是多少要分情況: 1、
租房合同
中對違約金有
約定
(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 2、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。 3、房屋
租賃合同
中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。 4、租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。
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