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夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分
03-25
夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分1.夫妻雙方婚後出資取得房屋產權,先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息;2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了...
房子宅基地面積計算
04-01
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
買的房子不住會不會需要交物業費
04-01
一、買的房子不住會不會需要交物業費即便房子不住,也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服...
產權到期房子歸屬誰所有
04-01
一、產權到期房子歸屬誰所有房子70年到期,其實是指商品房70年的土地使用權期限,而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,居住用地的最高年限為70年。但是70年到期後,房...
離婚女方帶孩子能不能要男方的房子
03-25
離婚女方帶孩子能不能要男方的房子離婚女方帶孩子只能請求分割屬於夫妻共同財產的房子,不能分割男方個人的房子。離婚分割財產可以雙方協商決定,協商不成的,由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行判決。在分割財...
你好問一下父母的房子怎麼繼承
03-23
你好問一下父母的房子怎麼繼承父母的房子,按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承,若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的,應按照法定繼承的順序繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二...
房子歸小孩監護人可賣房嗎
04-01
房子歸小孩監護人可賣房嗎房子歸小孩監護人不可以賣房,房子歸小孩的,房子的所有權人是小孩,監護人不得隨意處分被監護人的財產;監護人要賣小孩的房子必須等孩子成年之後,經過孩子的同意,才可以賣。根據2021年生效的《中華人...
父母付首付自己還貸房子歸誰的
03-28
父母付首付自己還貸房子歸誰的父母付首付自己還房貸,如果房子登記在自己名下的,並且在婚前將房貸償還完的,屬於自己的個人財產。如果父母付首付,房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的,屬於夫妻共同財產。...
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎
03-23
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款,憑首付款支付憑證才能申請到銀行的購房...
民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證
03-25
一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定,而公證法規定,對房屋買賣進行公證的,要向房屋所在地公證機構提出申請,申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中...
離婚後可以將房子過戶給孩子嗎
04-07
離婚後可以將房子過戶給孩子嗎首先,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理,對於未達成協議的由法院根據具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。只要雙方協商一致,是可...
貸款房子抵押貸款可以嗎
04-07
公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎可以。抵押貸款的貸款條件:1.有合法的身份;2.有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10...
家暴離婚房子一般是判給誰的
04-01
一、家暴離婚房子一般是判給誰的家暴離婚的房子判給如下:1.如果房子是婚後共同買的,房子認定為夫妻的共同財產,原則上在離婚進行房產分割的時候是一人一半,由於對方有家暴行為,那麼這種情況下可以請求離婚精神損害賠償。2....
農村宅基地房子抵押貸款
04-01
農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎,國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策:1、...
房子設立居住權期限怎麼算
03-22
一、房子設立居住權期限怎麼算居住權作為用益物權,是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的,由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事...
一個人的按揭貸款能買幾套房子呢
04-07
一個人的按揭貸款能買幾套房子呢目前國家的政策是,個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產,個人第三套房產是需要一次性付清的。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託...
夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分
04-07
一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商,協商不成的可以向法院起訴,法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條【離婚後的父母子女關係】父母與...
我在銀行貸款買的房子,婚前領證後加上她的名字,離婚時怎麼辦
03-22
我在銀行貸款買的房子,婚前領證後加上她的名字,離婚時怎麼辦1、婚前父母付首付款,為子女購買房屋,房屋登記在自己子女名下的,該房屋屬於對自己子女的贈與,是自己的子女的婚前個人財產。2、婚後父母繼續為上述購買的房屋歸還...
有備案號說明房子已網籤備案嗎?
04-07
一、有備案號說明房子已網籤備案嗎有備案號說明房子已網籤備案,備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應...
房子漏水應該要找誰投訴處理
03-25
房子漏水應該要找誰投訴處理房子漏水可以先找物業,如果房屋在相關法律規定的保修期內,物業需要儘快聯絡開發商進行處理,如果房屋已經過了保修期就需要自己負責,物業公司需要進行協助。如果物業不處理的,可以向居委會投訴,也...
農村土地可以建房子嗎
04-08
農村土地承包可以建房嗎您好根據《土地管理法》第三十四條規定:國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區,嚴格管理:第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由...
房子抵押貸款和買房貸款嗎
03-20
買房貸款需要抵押嗎以做無抵押信用貸款;5,及固定住所證明。辦理無抵押貸款要求;2;7.收入證明或個人資產狀況證明.徵信報告;6.常住戶口證明或有效居住證明;3:1.銀行要求提供的其他資料.銀行流水.婚姻狀況證明;4.有效身份證件....
如果離婚房子車子怎樣處理
03-22
如果離婚房子車子怎樣處理專業律師法律分析:房子和車屬於一方個人財產的,則離婚時仍歸一方;如果屬於夫妻共同財產的,則離婚時雙方自行協商怎麼分割,協商不成由法院判決。一般情況下,房子和車是婚後購買的,且雙方沒有特殊約定...
用房子辦貸款都想需要什麼材料
03-22
用房子辦貸款都想需要什麼材料貸款所需資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚...
農村房子損壞賠償制度
03-17
劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險,家庭自用車輛、非營業車輛可投保,是指在保險期間內,保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷,保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公司對劃痕險有15%的免賠。而且劃...
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