抵押後簽訂房屋租賃合同有效嗎

抵押後簽訂房屋租賃合同有效嗎

1、房產抵押後租賃合同是有效的，但租賃合同不能對抗抵押權人。
2、在不知情房屋已經抵押的情況下進行租賃，是屬於善意第三人，受法律保護，租賃合同是有效的，如果因抵押權人實現抵押權而使房屋無法繼續承租的，可以向合同相對人要求賠償。