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房屋過戶給子女要手續費嗎
房屋過戶給子女要手續費嗎
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房屋過戶給子女要手續費嗎
建議採用買賣過戶,即直接由老人
轉讓
房產給兒子。稅費約為報稅價的8%(賣方:
個人所得稅
1%(
房產證
大於5年的免)、營 業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通
住宅
計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
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子女
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手續費
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房屋
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過戶
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