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協議離婚房產未過戶手續怎麼辦
03-22
協議離婚房產未過戶手續怎麼辦1、辦理產權證過戶手續(產權證進件);領取新的產權證(產權證出件);2、辦理產權證過戶手續,需買賣雙方同時到房管局辦理,如賣方產權人已婚,其夫妻雙方需共同到場;3、公司專職人員協買賣雙方將過...
贈與合同有效嗎 - 贈與房屋未過戶
04-01
贈與房屋未過戶,贈與合同有效嗎1.房屋贈與未辦理過戶,贈與協議仍然有效,但並非物權效力而是債權效力。2.公民之間贈與關係的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過戶手續,但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受...
夫妻離婚後房子可以過戶給孩子的嗎
04-07
夫妻離婚後房子可以過戶給孩子的嗎【問題解析】夫妻離婚時自願協商一致的,可以約定將房子留給子女。夫妻基於離婚事由將夫妻共同財產處分給子女的行為,可以認定是一種目的贈與行為,具有一定的道德義務性質,也屬於一項諾成...
關於海東房屋過戶是需要什麼手續
03-22
關於海東房屋過戶是需要什麼手續房產過戶所需手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公...
房屋過戶沒身份證
04-01
房屋過戶沒身份證應該怎麼辦啊,求解房產過戶時如果沒有身份證,建議公民帶上本人戶口簿原件到戶籍部門申請辦理臨時身份證再申請辦理過戶手續,有效期內的臨時身份證屬於有效的身份證證件可以用於證明本人以及辦理相關業務...
上海夫妻房產過戶手續
03-28
夫妻離婚房產如何過戶手續離婚後辦理房產過戶流程如下:第一,準備材料。離婚房產過戶材料包含:離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和影印件;房產證;申請人的身份證明原件和影印件;房產登記申請書;委託人辦理過戶,除了以...
長春市房屋過戶
04-04
長春市房屋拆遷補償標準第二十九條因徵收房屋造成搬遷的補償按照下列規定執行:(一)徵收住宅房屋,按照每戶300元的標準給予被徵收人搬遷補償;(二)徵收非住宅房屋,應當根據裝置拆裝、運輸所發生的費用給予搬遷補償。對無法...
房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎
04-07
一、房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎1、有效。房屋轉讓合同是當事人依法簽訂的具有法律效力,但房屋的所有權是以登記為準的,所以房屋沒有過戶的,物權未設立,不得對抗善意第三人。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條...
房產過戶評估費用
03-29
離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支援出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是...
離婚協議書房產過戶費用多少
03-21
離婚協議書房產過戶您好!關於“離婚協議書房產過戶費用多少”的回覆如下:一、協議離婚房產的過戶、離婚以後的房產應該如何過戶1、離婚協議書怎麼房產過戶協議離婚1年,當初的離婚協議中寫好了的分給我的房產至今不肯過...
離婚後房子可以過戶給孩子嗎
04-07
離婚後房子可以過戶給孩子嗎離婚後房子可以過戶給子女,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後,孩子若成年,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記;若未成年,辦理時須提交其監護關係證明和監護...
未辦理繼承手續房產可否過戶
04-01
一、未辦理繼承手續房產可否過戶未辦理繼承手續房產不可以過戶。繼承房產過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定換領新的產證。《不動...
出資人起訴無效案例 - 房產律師——借名買房的出名人將房屋過戶給親屬
04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求:1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峰就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋...
離婚能把住房過戶給孩子嗎
04-04
離婚能把住房過戶給孩子嗎1、只要雙方協商一致過戶給孩子就可以。因為房子屬於夫妻共同所有,所以在處理房子的問題是,需要雙方都同意。只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理...
鄭州房屋過戶需要什麼手續
03-22
鄭州房屋過戶需要什麼手續房產過戶所需資料:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房...
父母共同房屋,母親去世後父親過戶給部分子女,其他繼承人起訴無效案例
03-22
原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求:確認被告宋某峰與宋某濤於2016年簽署的合同《存量房屋買賣合同》無效。事實和理由:母親趙某蘭於2013年3月6日過世,父親宋某濤於2019年12月2日過世。父母共有三個子女:宋某傑、妹妹宋某...
多子女房屋過戶子女
04-07
房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過戶...
協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理
04-01
一、協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理協議離婚後,在辦理房產過戶時如果對方不配合,可以直接拿著公證了的離婚協議直接去房管部門辦理,無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公證。如果是協議離婚涉及到房產問...
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎
03-30
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎能但存在法律風險。車子賣掉了不過戶,簽訂相關協議約定責任歸屬,這種是有法律效力的,但是隻簽訂協議不過戶對雙方來說仍然存在法律風險。因為車子不過戶,並未履行完物權的公示效果,後期容易發生糾...
宅基地過戶子女
04-01
宅基地過戶僅僅是宅基地嗎?沒有房產?有房產的,你哥名下的,只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份額,還要你嫂子同意;至於你爸名下的,你爸媽同意即可!可贈予,可買賣。實際上這是個家庭問題。但如果是隻有宅基地,法律是禁止買賣的!...
房屋過戶之前都要注意什麼手續
03-30
房屋過戶手續1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...
夫妻離婚後房產可以過戶給孩子嗎
04-07
夫妻離婚後房產可以過戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人,依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致,可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同,受贈人一般無需付出對價,是純獲利益的合同。也就是說,夫妻離婚...
房子贈與過戶注意什麼? - 房產贈與過戶程式是怎樣的
04-12
一、房產贈與過戶程式是怎樣的房產贈與過戶程式具體如下:1、房屋的戶主,也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件,房屋...
房屋過戶沒有身份證
04-01
沒有身份證不能,車站臨時身份證明具有限制性。公安部《關於建立居民身份證異地受理、掛失申報和丟失招領制度的意見》第一點第8條:提供臨時身份證明服務。對因丟失、被盜或忘記攜帶居民身份證急需登機、乘火車、住旅館...
經濟適用房過戶要交哪些手續費
03-25
經濟適用房過戶要交哪些手續費1、經濟適用房5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅,5年以上的不需交。2、經濟適用房第一次過戶要交納1.75%的契稅。3、經濟適用房要交6元/平方米的手續費。4、房屋評估費按照評估後...
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