二手房交易評估價公式

二手房評估價計算公式主要是什麼？

此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅，具體如下： 房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%； 房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%； 房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%； 房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。