上海周邊宅基地

朋友諮詢一下上海周邊宅基地是怎麼樣的？

一、我國《擔保法》也規定：宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。 二、但國土資源部提出，關於徵地制度、土地儲備制度、集體建設用地流轉、土地執法監察、宅基地使用權抵押和流轉、新增建設用地的土地有償使用費等意見已經在修改過程中進行了研究和採納，並已於2009年6月將修訂草案送審稿報送國務院審議。 三、《擔保法》第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。由此可見，上海宅基地抵押貸款是不行的，但是宅基地上的房屋是可以的。