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民法典城中村農村宅基地可否買賣?
04-01
律師解析:城中村農村宅基地不可買賣。按照法律規定,宅基地屬於農民集體土地,所以宅基地的所有權是歸集體經濟組織的。只有符合宅基地申請條件的集體經濟組織成員才能向集體經濟組織申請宅基地,通過行政審批後,申請人才能依...
農家樂農村宅基地
03-22
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
可以用作抵押的財產有什麼?
12-08
律師解析:可以用作抵押的財產有:(一)生產裝置、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附著物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可...
宅基地上建廠房如何解決
07-07
律師解析:宅基地上建廠房屬於違建,有關部門可依法拆除。在宅基地上,只能建造住房,僅可用於村民居住,不可用來建廠房用來生產,並且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地過程中,有出售、出租宅地基行為,再次申請時則...
農村宅基地買賣有哪些手續
07-07
律師解析:農村宅基地不可以買賣。因為宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有,確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易,如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源...
宅基地買賣協議效力是怎樣的?
03-07
時間:2023-12-1506:10:48瀏覽:2312次來源:本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的,宅基地是不具有可交易性的,因此宅基地買賣協議是無效的,不允許轉讓宅基地是為了保護集體經濟組織的合法...
農村宅基地可以相互交換嗎
03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
遇到宅基地轉讓糾紛的解決方法有
06-26
對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。司法救...
戶口沒有在農村的宅基地能建房嗎
11-15
律師解析:農村的宅基地可以在村委會改名。轉讓方需持原土地使用證、被轉讓方需持土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請,申請通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門稽核,報縣政府批准,進行土地使用...
我的宅基地被別人確權了怎麼辦
04-15
律師解答:由政府處理。律師解析:必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...
怎麼確權沒有過戶的宅基地
06-26
確權沒有過戶的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織...
農村宅基地是否可以流轉過戶
06-22
律師解答:可以。律師解析:農村宅基地使用權可以流轉過戶,但必須具備以下條件:1、是經本村委會同意;2、是轉讓人與受讓人為同村人;3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且...
父母的農村宅基地怎麼繼承?
03-31
律師解析:農村宅基地不得繼承。因為宅基地屬於集體所有。繼承人只能繼承農村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過後,可以繼續使用該宅基地。宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的。我們所說...
農村宅基地保障問題
03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地買賣條件是什麼?
03-22
我們知道在農村地區每家每戶都有自己的宅基地,但是隨著社會的不斷髮展,農村地區的發展在飛速進行,很多農村地區已經變成了城鎮,有的農村人開始住進樓房,因此就會出現宅基地的買賣,但是要按照相關法規來進行售賣,那農村宅基地...
義烏農村宅基地賠償
03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
國家關於農村宅基地的政策如何理解?
03-27
城市居民的住房需求通過購買房產實現,是土地和其上房屋的一次性購買,而農村的農民住房需求只有通過自建的方式實現,首先需要取得宅基地才能在其上蓋房,因此,宅基地就是農民的安身立家之本,那麼,國家關於農村宅基地的最新政策...
房屋宅基地買賣合同範本什麼樣
03-07
時間:2023-09-1916:20:49瀏覽:2046次來源:本站小編整理宅基地買賣合同首先是買方和賣方的身份資訊,然後雙方再根據協商的結果對買賣的是企業進行相關的約定,比如說約定宅基地的價格,以及描述清楚,對於即將進行買賣的宅基地的...
農村居民辦宅基地土地證
03-27
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
五保戶宅基地處理
03-28
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠群眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社群治安秩序維護社群治安秩序;預防、發現和...
農村強行拆房是違法嗎
06-22
律師解析:農村強行拆房是違法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的,不可以違反法律規定進行強拆,強拆行為構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。違法一般指違法行為。違法行為...
申請宅基地還有扶貧嗎
03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地糾紛問題
03-29
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
北京農村宅基地買賣合同如何書寫?
12-03
宅基地買賣協議模板甲方:乙方:甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至...
宅基地房屋可以抵押給個人嗎
06-26
農村宅基地上的房屋可以用來抵押給個人,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。將房屋拆除後以建築材料還債。法律依據《民...
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