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租房人能行使業主權利嗎
租房人能行使業主權利嗎
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租房人能行使業主權利嗎
租房人能行使部分業主權利。
依據我國相關
法律
的規定,承租人對房屋享有使用和收益的權利,但不享有佔有和處分的權利。承租人按期繳納物業管理費也就意味著其也是物業公司的服務物件,承租人有權行使業主的部分權利,可以直接與物業服務公司對物業服務的有關事項進行商討。
因物業的承租人、借用人或者其他物業使用人實施
違反
物業
服務合同
,以及法律、
法規
或者管理規約的行為引起的物業服務糾紛,人民法院應當參照關於業主的規定處理。
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