現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房產證抵押貸款的類別
房產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種：
(1) 房產證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。
(2) 房產證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個還款期所需償還的本金，然後以日息計算每期應付的利息。
(3) 房產證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機構在進行房地產抵押貸款時，在整個還款期限內固定抵押貸款利率的做法。
(4) 房產證抵押貸款-重新協議利率抵押貸款或滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協議抵押利率。
(5)房產抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調整利率抵押貸款等形式。
隨著時間的推移，我們國家的經濟水平也在不斷的發展，那麼公民和企業在發展的過程中也會需要資金，所以公民也是可以將房產以及其他固定資產進行抵押，當事人在進行房屋抵押時，也是需要提交當事人的收入證明以及購房相關材料等，同時也是要選擇正規合法的貸款機構辦理。
