40年產權到期怎麼辦

產權房到期後，產權人若想延長土地的使用權，就需要到所在地的國土資源局去申請延長土地使用權，並補交相應的土地出讓金。若你的房屋是需要被徵用到的，國家則會收回土地和地上建築物的，並且產權人也會得到相應的經濟補償。
《中華人民共和國民法典》第三百四十七條【建設用地使用權的設立方式】設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。