房產糾紛法規

一、房屋他項權證是什麼房屋他項權證是隻有貸款購房的人才會有的，例如我們向銀行貸款買房，那麼房屋他項權證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動登出了，而它的作用就...

四川省房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，結合四川實際，制定本實施細則。第二條房產稅在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵稅範圍，由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...

儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...

房屋的型別不同於以往，現在的房屋型別非常多樣，那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了，對於一些人來說，房屋型別增多是好事，而對於另一些人來講，這也為他們帶去了不利的影響，這類人也就是一些對於房屋型別不瞭解的人，那麼存...

雖說我國的土地歸國家所有，但這主要針對的是城鎮地區的國有土地，當前的農村土地仍歸農村集體經濟組織所有。農村土地自古以來就是農村人民賴以生存的根本，為此國家政府力求通過土地改革等政策的出臺以拉動農村經濟的發展...

《土地管理法》，是一部十分重要的法律，在我們的土地管理中是十分重要的，我們是需要嚴格按照法律去執行的。那麼，土地管理法司法解釋的主要內容有哪些呢?我們該如何解讀司法解釋呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介...

城市和農村的經濟狀況不同，土地和房屋價格也有所不同，因此關於房屋拆遷補償也有著不同的標準。這在城市房屋拆遷補償條例中是怎樣規定的呢?本站小編為您詳細介紹。城市房屋拆遷補償條例第一章總則第一條為加強城市房屋...

一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣，但購買了已被法院查封的房屋，可以依法解除合同，並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋，是無權處分的，但購房合同不因無權處分而無效...

【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例，而條例在實行過程中如果遇到了...

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條第二款規定，因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。...

如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協商，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據，法院才能支撐當事人的訴訟請求。1、購房產權證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷...

一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策，有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...

一、房屋過戶費用主要包括哪些?房屋有很多不同型別，如商品房、二手房以及房改房等。房改房過戶作為房屋過戶中的一個分類，具體的費用需要參考房屋過戶。房屋過戶主要有繼承、贈與和買賣三種方式，不同的方式需要的費用類...

一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

一、不是房主能否代簽定金合同可以代簽。不一定非得房主親自簽署，如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂...

相較於我國的城鎮地區，農村的經濟發展速度相對的緩慢落後，甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。為了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革，畢竟土地是很多農村地...

瀋陽房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定，結合我省實際情況，制定本細則。第二條房產稅的徵收範圍：1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...

近年來，隨著房屋租賃市場的快速發展，租賃方面的糾紛也逐漸增多，不少糾紛涉及面廣，法律關係複雜，不僅加大了行政機關和司法部門的工作量，還嚴重地威脅到當事人的權益。要想運用法律手段處理房屋租賃糾紛，除了要了解相關法律法...

所謂拆遷安置房是指因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所...

一、5年後的房產贈與還要交稅嗎房屋住滿5年後贈與他人的，需要交納契稅，按房屋現值的百分之6徵收，由受贈人交納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分為兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...

外地戶口在濟南買房子的政策有哪些？1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。...

一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證：集體土地使用證指的是，由土地...

一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎房屋買賣出現違約時，因違約金賠償產生爭議申請仲裁的，如果有仲裁條款或者仲裁協議的，仲裁委員會會受理仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件:(一)有...