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房屋質量投訴書樣本如何書寫?

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房屋質量投訴書樣本如何書寫?

一、房屋質量投訴書樣本如何書寫?

尊敬有關領導:

我們是 的業主,我們於 年 月份購買了該樓盤 的預售房屋,但於 接房時發現以下幾個嚴重問題:

1、

2、

3、

4、

.

(反映問題,例如,當時反映到開發商處,他們說沒有質量問題,我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全,我們多次尋找開發商及當地質監站,但他們無動於衷。當初購買房屋,我們大都是東挪西借,現在銀行貸款已經在償還,但房屋卻出現瞭如此的質量問題,我們擔心以後無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視, 在入住之前解決我們的後顧之憂。 )

業主們等候質監部門檢測,以及有關領導的處理結果,直到問題得到解決!

二、什麼樣的問題屬於房屋質量問題

1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠,樓體受震動後或在大風中擺動;因結構不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產生的原因有材料強度不夠,結構、牆體受力不均,抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建築材料質次,砌筑後乾燥不充分等。

3、滲漏。由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏,廚房、衛生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見於各種管線與樓板接合處。

4、牆體空,牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層面之間連線不好,在壓力、溫差等作用下形成中空,致使牆體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易於脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下,由於牆表面粉刷材料質次,粉刷工藝不合要求,也會造成牆皮大面積脫落。

5、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始,有的在使用一段時間後即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題,嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果,有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在於選用材料質量不好,木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮溼侵襲,做工粗糙。

我們不難發現房屋質量問題已經成了一個普遍的現象。許多居民對什麼樣的問題屬於房屋質量問題都不太明確,更不知道應該向哪個部門投訴,在這裡提醒購房者,出現房屋質量問題先找開發商協商,弄清楚問題的性質,再來選擇不同的處理方式,必要時可以請律師協助解決。

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