如果說在收房的時候購房者發現房屋出現漏水問題，這時候購房者時候可以拒絕收房的。因為一般來說，房屋漏水就說明房屋的質量是存在問題的，而按照我國的相關規定，開發商交給購房者的房屋應該是完好的，且質量也是達到國家的相關規定的。
房屋質量是交房過程中出現的最多問題的。有的存在空鼓，或者是裂縫問題，而有些則是滲漏水或者是排水系統不能正常使用。當然還會存在一些其他的問題。
房屋的質量分為兩類，質量瑕疵屬於其中之一。對於房屋出現在質量瑕疵問題，可以要求開發商立即給予解決。而如果存在結構安全問題或者說沒有達到日常的安全生活配套的要求，這時候戶主是可以拒絕收房的。
由於廚房漏水購房者不可避免的會同開發生髮生糾紛，對於這種情況戶主可以通過三個途徑進行解決。
第一：依據建設部的相關規定，戶主可以向各級的建設行政部門進行投訴，以維護自己的權益。
第二：讓相關的行政部門或者是基層的房地產部門介入調解，以達成和解。
第三：申請仲裁，當然如果在購房合同中沒有相關的仲裁條款，是不能申請仲裁的，或者雙方在發生漏水情況以後達成了書面的仲裁協議，就可以申請仲裁。
第四，如果購房者在提出拒收房屋的時候，開發商不遵從業主的要求，住戶可以蒐集更多的有利的證據進行訴訟，在訴訟過程中最好是請專業的律師介入，或者是諮詢專業的律師幫助。
