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商鋪漏水糾紛怎麼處理
商鋪漏水糾紛怎麼處理
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律師解析:
承租人發現房屋漏水,可以告知房東,要求其在合理期限內維修,如果其不履行維修義務,承租人可自行維修,要求房東承擔維修費用。
因為按照
法律
的規定,出租人有義務保持租賃物符合
約定
的用途,並且有維修的義務。
出租人的義務相對於承租人來說就是相應的權利,當出租人不履行相應的義務時,承租人可以行使自己的權利,而不應當以自己也不履行義務(拒交房租)來對抗。
法律依據:
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、
訴訟
等途徑解決。
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