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房地產商不按合同履行應該怎樣做
房地產商不按合同履行應該怎樣做
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律師解析:
需要其承擔違約責任。開發商不按合同履行義務,就構成合同違約,開發商需要承擔違約責任,違約責任的形式可以分為:
1、繼續履行。
2、採取補救措施。
3、賠償損失。
4、定金責任。
5、違約金責任。
其中,合同有
約定
,按合同約定承擔,沒有約定,按實際損失賠償。
法律
依據:
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符
合約
定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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