出租房屋合同模板1
合同編號：______________
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
甲乙雙方經友好協商，就下列房屋租賃事宜達成以下協議，並共同遵守執行。
第一條 租賃物業基本情況
1．本合約所指租賃的房屋是座落在_________________單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為_________平方米（以合法的產權證明檔案為準）。
2．租賃該房屋的用途為_____________________________________。
3．該房屋的室內裝修標準及主要裝置設施為：_________________________________。
第二條 租期及租金
1．經租賃雙方協議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_________，即從____年___月___日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。
2．雙方共同約定租賃期內租金為每月______幣________元正（￥__________）， 於承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為_____幣__________元正（￥________），以及首個月租金為_______幣_______元正（￥_______），合共________幣________元正（￥_________），在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿後，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業而產生的費用後，出租方_________日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據。
3．租金和管理費支付方式： □支票□現金。支付地點：____________________________。
4．租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的_________天內向出租方全額付清當月的租金；管理費的支付標準及時間則按物業管理公司的規定執行。
第三條 租賃房屋的裝修及維護
1．自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批並備案。出租方須在_________個工作日內對承租方的裝修方案予以批覆。而後由承租方將該裝修方案報政府有關職能部門審批，審批通過後承租方才能開始施工。
2．雙方對該房屋維修的範圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。
第四條 出租方責任
1．對承租方提交的房屋裝修方案予以批覆。
2．租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少於六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優先購買權。如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。
3．出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置與《附件__________》所列專案相符：除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
4．在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。
5．出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
6．租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。
第五條 承租方責任
1．承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。
2．應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從物業公司的治安管理和業主住戶公約。
3．承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部傢俬搬走，如果承租方在租賃期限後尚不把傢俬全部搬走，視為承租方對餘下物品放棄權利，出租方有權不經有關部門同意，在證人見證的情況下將傢俬出售，出售所得款項歸出租方所得。
4．承租方若要改變房屋間隔，須取得物業管理處批准及經出租方同意，並在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入牆的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經出租方要求，承租方應負責拆除。
5．承租方應在每月從起租日開始計算的__________天內向出租方全額付清當月的租金。
6．承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，並賠償出租方因此遭受的損失。
7．合約期滿，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優先續約權。但承租方須提前__________個月與出租方協商。
8．租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限於經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。
第六條 合同解除的條件
1．如有下列情況發生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：
（1）承租方擅自以任何形式將房屋轉租予他人使用；
（2）承租方利用租用的房屋進行牴觸社會法律之非法活動，損害公共利益；
（3）承租方拖欠租金超過_________天；
（4）承租方單方終止本合約。
（5）__________________________________________。
2．如出租方有下列情況發生，承租方有權終止本合約：
（1）擅自變更租金的；
（2）房屋主體結構損壞，不能再用於經營或居住的。
（3）__________________________________________。
第七條 其他約定
1．租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其_______個月按金。如出租方提前收回物業，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權直接收回物業。
2．如果承租方在本合約所規定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的千分之_____。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。
3．出租方需按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付月租金千分之_________的違約金。
4．如按有關法律、法規或地方行政規章規定需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由__________負責辦理，由此產生的稅費由___________承擔。
5．租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限於經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。
6．_____________________________________________。
第八條 合同爭議的解決
在本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商後仍無法達成一致的，雙方同意按以下第種方式解決：
1．提交武漢仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第九條 合同文字及生效條件
1．本合同自雙方簽字蓋章後生效。
2．本協議一式_____份，雙方各執_______份，效力相等。
出租方：中仁建設集團有限公司 承租方：_________________
法定代表人：________________ 法定代表人：_____________
簽約代表：__________________ 簽約代表：_______________
地址：______________________ 地址：___________________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：___年___月___日
出租房屋合同模板2
出租方：____________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__________市__________街道__________小區__________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為____________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金____%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
出租房屋合同模板3
出租方（甲方）：________ 性別：____年___月____日出生
承租方（乙方）：________ 性別：____年____月___日出生
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯絡電話：_______________
乙方：_____________聯絡電話：_______________
_________年____月____日
出租房屋合同模板4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、 水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯絡電話： ____________ 聯絡電話： ____________
聯絡地址： ____________ 聯絡地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
出租房屋合同模板5
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：_________________
一甲方將其所在位於_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式：_________________1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付後用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。
四甲方提供裝置如下：_________________全裝修房一套，含：_________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻等。
五乙方履約事項：_________________1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
出租房屋合同模板6
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔 月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本 份，送 單位備案。
出租方承租方
地址：
出租房屋合同模板7
甲方(房主)：__________簽名/蓋章
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、有關續租的事項
1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(影印件不能作為正式協議使用)。
九、補充協議:____________________________________________________________
十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________身體證號：____________________________________
聯絡電話：____________________________________
地址：________________________________________
本協議簽訂於：_____年_____月_____日即日生效
出租房屋合同模板8
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔();
所有權屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1._______________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
合同有效期限：至_____年_____月_____日
出租房屋合同模板9
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___________年_______月________日起至___________年_______月________日止。
二、月租金為________元，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_______________元(￥______元)，以後應提前_______天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________;
四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水;_______噸氣;______立方電;_____度
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯絡電話：____________________聯絡電話：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
出租房屋合同模板10
一、合租人本著友好、公平、發展的態度，共同租用伺服器，並完全遵守以下條款：
1.合租人之間本著友好的.態度，共同維護合租伺服器的安全、穩定;
2.合租人不得隨意改動伺服器的設定，如需要更改，需要經所有合租人同意;
3.合租人不得隨意檢視、改動或傳播其它合租人的網站資訊;
4.合租伺服器所有資源公平分配，任何人不得未經其它所有合租人同意修改設定;
5.原則上每個合租人只設一個站點，如需要增加及設定二級域名，需要經所有合租人同意;
6.伺服器所有權歸_________所有;
7._________提供技術支援及服務支援;
8.合租人在伺服器上安裝軟體需經其它所有合租人同意。
二、伺服器提供
1.每臺伺服器可分配到一個100m全交換乙太網口，共享100m頻寬。
2.每臺伺服器可獲得100va的電力。
3.在合同期限內，可為合租人的伺服器提供免費的_________系統，代裝的作業系統_________中文版或_________。(不限次數)
4.代裝軟體，版權由合租人自行解決。
5.保證合租人網路系統99.9%的聯通性，即每月不聯通時間少於_________分鐘(_________分鐘)網路聯通性是指百路互分配的100m全交換乙太網口同_________的聯通性。
6.全年無限次免費重啟服務。
7.全年技術支援。
8.協調合租人。租賃合同：共同租用伺服器協議由精品資訊網整理!
三、合租人的義務
1.按時交納費用。
2.愛護伺服器，不得惡意損壞伺服器。
3.保證資訊保安，不觸犯國家法律，並不存放政治、色情、反動、迷信等一切違法資訊。
4.不侵犯他人商業祕密，不侵犯他人智慧財產權。
5.合租伺服器不得轉讓他人使用。
6.不得將伺服器密碼洩露非合租人。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
出租房屋合同模板11
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條
甲方保證所出租的房屋是合法房屋。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位___。
2、出租房屋面約
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同。
該作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____年 。
自年日起至_____年_____月_____日 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個______月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為______元整(大寫整)。
2、房屋租金支付方式如下：___
3、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
4、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途的;
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期______日應向甲方支付原日租金成的損失。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方籤(章)後生效。
第十二條本合同及一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)：________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
出租房屋合同模板12
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址____________________________________;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2、室內附屬設施：__________________
A：電器：___________________________
B：傢俱：___________________________
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止;
2、房屋租金：每月_______元人民幣;
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的'將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租房屋合同模板13
出租方： ________，(身份證號碼： )以下簡稱甲方
承租方：_____ ____，(身份證號碼： )以下簡稱乙方
甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規的規定，在平等自願協商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方將自有的坐落在市 房 廳的住宅出租給乙方作 居住生活 使用。
第二條 租賃期限及押金
乙方願意續租甲方上述房屋，租期為 月，從 ________年________月________日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況並履行完下述交房手續後，甲方應將押金無息退還給乙方。
第三條 雙方權利義務內容
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，並不退還押金：
(1)未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、轉借或與他人調劑交換的;
(2)利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;
(3)未經甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續空置達3個月的。
(4)拖欠房屋水電費、管理費等已達 壹 個月。
(5)未經甲方同意對房屋進行改造裝修的。
(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器裝置。
2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同，並要求甲方退返乙方押金;
(1)甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。
(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。
(3)未經乙方同意，對房屋進行大規模裝修的。
3、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協商，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規定的條件並遵守本合同相關規定。
第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式
甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元(大寫： )，由乙方在每個月______日前以現金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付後用。甲乙雙方可協商確定租金的其他支付形式： 。乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。
乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明。
乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，交還房間鑰匙並保證交房時的設施裝置完整齊備，如不履行上述規定，甲方有權不退還押金。乙方委託第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的後果。
第五條 租賃期間房屋的管理 。
1、 乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作，保持屋內及牆面乾淨整潔。
2、乙方須合理使用屋內甲方的電器裝置和傢俱等，如造成裝置電器及傢俱等的損壞應予以修繕，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附牆裝置時，必須提前經過甲方同意。
3、 甲方在乙方入住後，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約。
4、 乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置。
第六條 違約責任
1、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外，並按租金的以天數計算向甲方交付違約金。
2.未經甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__15___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
3、乙方未經甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。
4、甲方未按照第三條規定提前通知乙方的，除按本合同規定外，另按約定租金的，以天數計算由甲方向乙方支付違約金。
第七條 免責條件
1.房屋如因地震、強颱風等原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方應向廣州市天河區人民法院提出訴訟。
第九條 其他約定事宜
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人負責人：_________ 法人負責人：_________
電話：____________ 電話：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
出租房屋合同模板14
出租方（甲方）：_____
［出租］
承租方（乙方）：_____
預出租方（甲方）：_____
［預租］
預承租方（乙方）：_____
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1－1甲方＿＿＿＿（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實測/［預租］預測）建築面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋型別為＿＿＿＿，結構為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見本合同
（一）。
甲方已向乙方出示：
1）［出租］房地產權證/房屋所有權證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。
2）［預租］預售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。
1－2甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設定抵押。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同 （二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該 作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2－2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1甲乙雙方約定，甲方於＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
3－2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（＿＿幣）＿＿元。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。該房屋租金＿＿（年/月）內不變。自第＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4－2乙方應於每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保證金和其他費用
5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5－2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－3＿＿（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6－2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
甲方 對該房屋進行檢查、養護，應提前＿＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
甲方 應減少對乙方使用該房屋的影響。
6－4除本合同 （三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7－1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的＿＿日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7－2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8－1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8－2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8－3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十
一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及 均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和 內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本 時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：_____
（一）、提交___________仲裁委員會仲裁；
（二）、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同 一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，（上海市/_________區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
補充條款
一、預租有關事宜
1-1甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（摺合人民幣____元）預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。
1-2甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證後方可交付；
1-3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證後的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-4該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。
1-5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的；
2、甲方交付前的房屋不符合本合同 約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
4、_________________________________；
1-6在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。
出租房屋合同模板15
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________________________________________。
第二條：房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條：租金
該房屋月租金為____________________________(人民幣)
該房屋押金為____________________________(人民幣)
第五條：付款方式
1、乙方應每甲方，應付租金為(人民幣)：__________________________________________元整，__________________________________________元。
2、乙方應在上半年租金到期之日提前20天預支付下半年的租金。
3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內預支付下半年的租金，甲方視
乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。並扣除一半押金。
第六條：維修養護責任
1、日常的房屋室內易損耗設施的維修費用由乙承擔。【拖把，燈泡，開關，水龍頭等】房屋內預埋管路【水路，電路，暖氣，下水道】因甲方裝修時設計或因材料質量原因出現問題由甲方負責維修。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
3乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
4租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和配合甲方監督檢查。
第七條：關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬頻，電梯等費用;
2、天然氣、暖氣取暖費用;
3、垃圾，物業管理費用;
第八條：房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於兩個月房租的金額)作為押金。
第九條：租賃期滿
1、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿前，如乙方明確表示不續租，應提前一個月告知甲方。
3、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價12倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金。
第十條：違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納兩個月租金作為違約金並終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉租行為，終止租賃合同。
同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
3、租賃期間甲方不得上漲租金，不能無故終止合同或將房屋轉租他人。如甲方違約應賠付乙方兩個月房租。
4、租賃期間乙方應安全用電，用水，注意天然氣及暖氣安全。鎖好門窗如室內發生火災，泡水，盜竊等情況均與甲方無關，對甲方造成的損失由乙方承擔。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
1)水錶現為：
2)電錶現為：
3)天然氣表現為：_____度;
4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
(二)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、臥室門鑰匙_____把，防盜網鑰匙把
(2)油煙機一臺、燃氣灶一臺，整體櫥櫃一套，餐桌一套【帶四把椅子】、沙發一張、茶几一個、床(1.5米2.0米)一張，衣櫃一個，掛衣架一個，29寸電視機一臺，電視櫃一個，兩門冰箱一臺，電熱水器一臺，浴霸一臺，晾衣架一套，人字梯一個，電風扇一臺，空調兩臺。
(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品完好交予甲方。
(二)甲乙雙方應提供有效證件的影印件1份及有效聯絡方式。
第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方 ：_______________乙方 ：_______________
地址：____________________地址：____________________
聯絡電話：_______________聯絡電話：_______________
簽訂時間：________年_______月________日
出租房屋合同模板16
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：________________
電話：______________________電話：______________________
地址：______________________地址：______________________
雙方根據《中華人民共和國民法典》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位於_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建築面積_____平方米，不動產權證號：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用於居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，並支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設定抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，並在交付時確保門窗、水電錶等各項設施齊全;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期後乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩餘部分，應如數返還給乙方;
5、其他義務：_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，並於租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務：_______________。
第六條、合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩餘租金和押金，並向乙方支付相當於_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每佔用一日，應向甲方支付相當於日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本合同所列聯絡方式之任何一種，就本合同有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本合同的附件、補充協議均為本合同的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
出租房屋合同模板17
甲方(出租方)：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
雙方根據《中華人民共和國民法典》就租賃事項達成如下協議：
一、甲方將位於_________________________房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，______個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後______日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字後合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
姓名：_______________姓名：_______________
住址：_______________住址：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
_______年___月___日_______年___月___日
