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民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎
11-28
民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎有居住權的房子一般不得出租,但當事人另有約定的除外。我國《民法典》規定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權無償設立,但是當事人...
稅率徵收個人所得稅 - 個人出租住房按照
03-03
想知道個人出租住房按照稅率徵收個人所得稅是怎樣的?首先是個人出租住房按照稅率徵收個人所得稅依據,如果申報價格明顯低於市場價格的,稅務機關有權核定,你正確的申報應該是36922元。具體演算法,根據支援住房租賃市場發展的...
出租房屋合同注意要加上這幾條
11-28
出租房屋合同注意要加上這幾條出租房屋合同注意要加上這幾條:1.當事人姓名或名稱及住所;2.寫明標的物,即租賃的房屋,在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、範圍、裝修及設施狀況;3.寫明租賃用途,承租人不得擅自改變用途...
非法出租、出借槍支罪既遂的量刑標準是什麼
04-06
非法出租、出借槍支罪既遂的量刑標準是什麼1、非法出租、出借槍支罪既遂的處罰標準:一般非法出租槍支罪既遂的處罰為:犯非法出租槍支罪的,法院會處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑...
在北京兩限房可以出租嗎?
01-11
一、在北京兩限房可以出租嗎北京市兩限房禁止擅自出租。兩限房是嚴格禁止擅自出租的,一旦發現有違規出租兩限房的行為的,將依法嚴肅處理,責令購房人退回已購住房,或按同地段商品房價格來補足購房款。《北京限價房管理辦法...
店鋪出租合同糾紛怎麼解決
01-11
店鋪出租合同糾紛怎麼解決協商、調解、仲裁、訴訟。針對合同糾紛,解決問題可以通過以下方式進行:1、協商解決;2、通過第三者調解解決;3、申請仲裁:不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的,可以按照協議約定的仲裁條款...
詳細出租房屋合同
12-04
出租房屋管理規定第一條為加強對出租屋暫住人員的治安管理,維護社會秩序,根據有關法律、法規,結合本省實際,制定本規定。第二條本省行政區域內出租屋暫住人員的治安管理適用本規定。本規定所稱出租屋,是指除賓館、旅店、招...
出租房屋的土地使用稅由誰繳納?
03-07
時間:2023-09-1416:13:57瀏覽:2546次來源:本站小編整理出租房屋的土地使用稅由擁有土地使用權的人繳納,當然了,還有一些情況之下應當是由土地的實際使用人來繳納的。如果土地使用權是屬於共有的狀態之下,那麼共有各方都是屬...
開發商徵地未用能否出租給公司
12-08
開發商徵地未用能否出租給公司視具體情況而定。如果開發商徵地未用還在使用期限內的,可以出租給公司。出租土地使用權的開發商必須是依法取得國有土地使用權的受讓人,同時必須按照出讓合同的約定支付出讓金,土地使用權的...
北京市建委住房出租合同
03-08
北京市住房租賃合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:________________________________________________________________...
兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何
04-07
兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效,視情況而定:兒子如未取得母親的同意或授權,其出租母親房屋為無權代理行為,如沒有得到母親的追認,則合同無效;反之得到母親追認的,合同則...
土地出租合同協議樣本(實用17篇)
01-09
土地出租合同協議樣本1甲方(出租方):乙方(承租方):經甲、乙雙方協商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現達成以下協議:一、位置和麵積:地西到磚牆齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。一、乙方在租...
房屋產權人去世房屋是否可以出租
12-03
房屋產權人去世房屋是否可以出租如果繼承人繼承了該房屋,並取得了房屋產權,可以出租。但有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的...
土地出租合同書範本
02-23
土地出租合同書怎麼寫土地出租合同應按照以下幾點:第一條租賃位置和麵積。第二條土地用途和承包形式。第三條租賃期限。第四條租賃費用和支付方式。第五條甲乙雙方的權利和義務。...
土地出租合同協議樣本(實用25篇)
01-09
土地出租合同協議樣本1甲方(出租方):乙方(承租方):經甲、乙雙方協商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現達成以下協議:一、位置和麵積:地西到磚牆齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。一、乙方在租...
經濟適用房能夠出租嗎
01-07
一、經濟適用房能夠出租嗎個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。因為經濟適用房的土地性質是劃撥,是由國家將土地使用權無償提供給經濟適用房購房者使用,國家為解決低收入人群的住房困難已經犧牲...
土地出租合同協議樣本(實用28篇)
01-09
土地出租合同協議樣本1甲方:*****村民委員會乙方:***甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閒置的土地租賃給乙...
出租公寓房屋轉讓協議怎麼寫
12-11
土地出租合同怎麼寫出租方:_________(以下簡稱甲方)承租方:_________(以下簡稱乙方)根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。一、甲方將位於_________市_________號的______...
出租合同代簽是否有效嗎
12-03
找人代簽合同是否有效合作協議不是本人簽字,是否有法律效力要視具體情況而定:1、如果是由你的代理人在代理許可權內代替你簽字的;或你明知他人以你名義在合作協議上簽字而不作否認表示,則簽字有效,合作協議也有效。2、如果...
土地使用權出租未登記
03-29
土地使用權租賃登記根據上述規定,土地出租登記同土地使用權租賃登記相比,有以下區別:1、前者的出租人是土地所有人,後者的出租人為土地使用者2、前者應在租賃合同簽訂後30內申請登記,後者則應在合同簽訂後15日內申請登記。...
出租房子漏水了維修費該誰出
12-11
出租房子漏水了維修費該誰出出租房屋漏水,一般情況下是由房東負責。《民法典》規定:第七百一十三條【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以...
土地出租合同協議樣本(實用27篇)
01-09
土地出租合同協議樣本1甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:一、租賃範圍和用途甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租...
民法典中居住權是否能出租
04-07
一、民法典中居住權是否能出租居住權不是否能出租。民法典規定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。因此,居住權人不得將自身享有的居住權轉讓給第三人,或通過遺囑對其進行處分。...
需要繳納出租土地土地使用稅嗎?
12-01
一、需要繳納出租土地土地使用稅嗎?租賃土地土地使用稅繳納以土地使用權證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人.如果土地權屬未定,則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人,所以如果土地使用權的所有者(出租人...
奶奶住在養老院,孫女將奶奶的房屋擅自出租,請立即返還!
03-21
原本在養老院安心養老的徐奶奶,突然聽聞自己承租的公租房被孫女小張擅自出租了,請求小張交還房屋,小張以多種理由推脫,徐奶奶無奈,請我所胡素衛律師和沈旭律師,幫她追回自己的房屋。案情簡述——奶奶,這是公租房,您並沒有所有...
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