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反擔保合同的保證期間多久起算
02-03
反擔保是為了保障保證人承擔擔保責任後實現債務人追償權而設定的擔保,反擔保責任的履行應以保證人已履行擔保責任為前提。主合同的保證期間與反擔保人的保證期間二者適用的起算規則不同,因反擔保擔保的物件是求償權,而根...
擔保合同成立條件是什麼
05-08
擔保合同成立條件,根據我國擔保法(自2021年1月1日起廢止)及其司法解釋的規定,擔保合同成立要符合以下三個條件。第一因為擔保合同是從合同,它從屬於主合同。因此擔保合同要成立之前,前提是有有合法有效的組合同存在。第二...
合同沒蓋公章有效嗎
01-26
依據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第44條規定:依法成立的合同,自成立時生效。因此合同的成立是認定合同效力的前提條件。雖然《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事...
欠條到期未還可否重新簽訂欠條
01-31
視具體情況而定。如果雙方協商一致並且意思表達真實,那麼是可以重新簽訂的。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事...
定金的法律特徵是什麼
04-05
(1)定金是一種金錢擔保方式。其擔保性體現在法律對定金罰則的規定上(即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。(2)定金是通過給付行為設定的。定金...
如何避免購房定金陷阱
02-16
1.不要與開發商簽訂認購協議書,不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程式,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤...
公司顧問合同怎麼寫
03-04
公司顧問合同的範本主要是甲方:某某乙方:某某誠信合作是一切事業發展的基礎,外部智力是企業進步的源泉。甲、乙雙方經友好協商達成本協議,甲方願意聘請乙方為特邀管理顧問,乙方願按本協議內容與甲方合作。一、合作方式特邀...
缺一方當事人簽字的合同效力的標準是什麼
02-01
一般來說,合同自雙方當事人意思達成合意時成立。但是,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條"當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立"的規定,只有一方當事人簽字的合同並未成立。...
建築合同怎麼寫
01-01
房屋修建合同書房主人(甲方):承建人(乙方):甲方在某地興建自住房一棟,由乙方承擔施工,經雙方充分協商,達成如下施工合同,希共同遵守。第一條、建築專案:包含房屋的基礎、主體及屋頂壓牆建設,所有內外牆要抹灰,房屋正面外牆貼大...
購房合同還需要簽字嗎
08-30
是需要的。1、購房合同一般都需要購房人簽字確認,這是當事人的權利。對此《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定,合同經雙方當事人簽字生效。2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的,可以書面委託其他成年公民作為代理人進...
貨物運輸合同要怎麼寫
02-04
貨物運輸合同託運方;託運方詳細地址;承運方(車主):司機;駕駛證號:車牌號;收貨方詳細地址;根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條貨物名稱:數量:件;重量:噸;第二條貨物起運地點;貨物...
沒有房產證的房子如何簽訂合同
05-03
沒有房產證的房子,也就是沒有產權,也就是我們俗稱的小產權房。這種房子買賣合同只能是在你們當事人雙方之間簽訂,而且這種房子你雖然買下來可以居住,正常享受它的居住功能,但是實際上是不享受產權的,也就是說這類房子是不受...
景區魚塘租賃合同範本怎麼寫
02-05
發包方:xx縣xx鎮xx村委會,簡稱甲方承包方:xx縣xx鎮xx村x組,xxx,簡稱乙方為搞活經濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。一、承包專案1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘...
單方簽署合同有效嗎
01-06
單方簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的,但是,如果簽字蓋章的一方將該文字作為有效的要約,相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文字作出一個有效的承諾,該合同就依法成立,在沒有違反法律規定的情況下並隨之生效。另外,在事實...
定金向誰支付呢
07-21
合同一般規定是向賣方支付定金。如果買賣是通過中介的話,雙方也可以約定由買方把定金付給房產中介,以達到資金監管的效果,並同時約定在賣方沒有履行相關合同義務前,接受定金的房產中介應該作為一個“中間人”來保管定金,不...
合同印花稅怎麼算
01-02
印花稅的數額,應當按照印花稅暫行條例及條例所附印花稅稅目稅率表進行計算,不同類別的合同印花稅稅率不同,常見合同的稅率如購銷合同按購銷金額的萬分之三交印花稅,加工承攬合同按承攬收入的萬分之五交印花稅,借款合同按借...
可撤銷合同的特點及其處理是什麼
04-26
特點:1.可撤銷的合同在未被撤銷前,是有效的合同。2.可撤銷的合同一般是意思表示不真實的合同。無論是在大陸法系還是在英美法系,大多規定意思表示不真實的合同,撤銷權人可以請求撤銷合同。3.可撤銷合同的撤銷要由撤銷權人...
可撤銷合同與無效合同的區別是什麼
04-26
可撤銷合同與無效合同的區別:(1)二者產生的原因不同。可變更、可撤銷合同產生的原因主要有重大誤解、顯失公平及乘人之危、欺詐脅迫且不危害國家利益;而無效合同產生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共...
格式合同中的格式條款是什麼
01-04
關於合同無效的條款規定規定,在合同法(自2021年1月1日起廢止)中的第39條第40條第41條,其中第39條規定,提供格式條款的一方應當遵循公平原則,確定當事人之間的權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的...
建安合同印花稅稅率是多少呢
08-02
建築安裝工程的印花稅率是萬分之三,按照合同上面的金額乘以萬分之三,如果印花稅額不足1角的,是免印花稅的,如果是一角以上的尾數則四捨五入。印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的...
回遷協議合同是否能改名
01-31
不能,拆遷協議合同主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬於合同性質,雙方簽定協議後,就能按協議內容履行合同。取得拆遷後的房產證後,當事人可以按實際情況進行變更。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方...
裝修合同要注意什麼
08-03
裝修合同注意事項主要有以下幾個方面:1、合同主體是否明晰;2、約定預算與結算的浮動比例;3、裝修材料的品牌、質量標準、規格等;4、質量責任歸屬;5、驗收的具體事宜;6、款項的支付進度及方式;7、違約責任;8、爭議的解...
公司顧問合同範本是怎樣書寫的
04-29
1、寫明雙方的基本資訊2、寫明聘用的崗位及職責3、寫明聘用的時間4、寫明工作方式5、寫明顧問費用及支付方式6、寫明違約責任7、寫明協議的生效時間:如協議自雙方簽字或蓋章之日起生效8、雙方簽字或蓋章、寫明簽訂日期...
購房合同書的範本是怎樣的
07-29
賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:一、關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區________________________________________________________的房...
借款合同模板是怎樣寫的
01-18
借款合同應寫明:出借人(甲方)、借款人(乙方)的身份資訊;借款金額;借款期限;雙方權利義務;借款交付時間;違約責任約定;最後甲乙雙方簽字按手印或蓋章。《借款合同條例》第六條借款合同應具備下列條款:一、貸款種類;二、借款用途;三、...
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