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河北營業執照五證合一
06-01
在創業的大浪潮下,越來越多人投入到創業中,而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程,這可以讓創業者取得一步先機,創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
五證不全的房子可以買嗎
12-03
不建議購買五證不全的房屋,購買這種房屋存在較多風險,如房屋質量沒有保障、房屋權屬不明確等。購買五證不全房的風險:(一)土地性質不合法的風險在集體土地上所建房屋,又未辦理土地徵用手續,即所謂的“鄉產權”房。這種情況...
商品房五證不全怎麼辦 - 買房子需要哪五證
12-03
對於購房者來講,實際購買房屋的時候,除了要考慮到價格之外,同時也要對開發商的相關證件作出審查,因為有些開發商喜歡先售房,然後再補辦證件,但這樣對於購房者來講就會承擔較大的風險,因此是很不利的,所以才需要對開發商的五證...
商品房五證不齊全是否可以購買
12-03
一般開發商在售房的時候需要取得五證二書,否則的話就是會被認定不具有售房資格的,而這樣的商品房所帶來的風險也是很大的。另外商品房五證不齊全很有可能被歸於違章建築的行列,但是鑑於其價格的優勢依然有很多人選擇購買...
商品房五證指哪五證 - 什麼是五證
01-20
有的人在購房的時候,因為沒有審查清楚開發商的五證,導致日後自身利益受到損害。雖然購房有不同的階段,有些人買的是期房,而有的人購買的是現房,但從實際來看都是需要對開發商的五證作出審查的。那究竟商品房五證指哪五證呢...
五證不全的房產的房產是否可以購買
12-03
在現實的購房過程中,開發商往往在房屋五證還未齊全時,就開始向外出售商品房,而作為購房者,可能是考慮到五證不全的房子其價格必然比較優惠的因素,也很樂意購買此類房屋。那麼究竟五證不全的房產是否可以購買?此時又將有怎...
開發商五證不全的房子能退嗎
04-13
開發商的商品房在修建到一定程度之後,其實就可以開盤銷售的,此時無論銷售的是期房還是現房,其實都要求開發商的證件齊全,其中就包括了五證二書。不過實踐中,有的開發商五證是不齊全的,對於購房者而言開發商五證不全的房子能...
五證不全買賣合同有效
12-09
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
買房子五證下了三個證
06-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
什麼叫商品房經驗收合格 - 商品房的五證包括了哪些
08-10
從購房經驗來看,購房者實際購房的時候需要對開發商的五證二書作出審查,如果開發商證件不齊全的話,則此時最好就不要購買他的商品房,不然就有可能承擔更多的法律風險,也會給自身利益造成損害。不過現實中很多人並不瞭解商品...
關於網籤備案是否五證齊全
04-07
是的,能夠網籤表示該房五證齊全。房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。網籤是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣",籤合同後可以撤銷。交易雙方當事人根據網上公示的商品...
五證不齊建設工程合同無效嗎
04-24
建設工程合同無效無效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,在法律上自始不發生法律效力的合同。《合同法》第52條規定:“有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。(2)惡意串通,損害國...
房地產開發五證是什麼?
08-16
一、房地產開發五證是什麼(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用...
商品房的"五證"和"兩書"是什麼?
03-24
現在高額的房價讓很多購房者在買房時會會忽略很多關鍵問題。其中最容易忽略開發商的五證二書,導致買到爛尾盤或者無房產證的房子。本站小編為您整理“五證”和“兩書”包括哪些的相關知識,希望對您有幫助。五證:(1)國有...
商品房五證
01-20
五證是房地產開發商在售房時必需具備的,其中包括:《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證...
買房的五證指的是什麼
09-24
買房的五證指的是商品房屋預售許可證、建設工程施工許可證、土地使用權證、建設專案規劃許可證、用地規劃許可證。1、國有土地使用證:經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載...
商品房預售中的五證是什麼?
01-20
這裡所說的“五證”,就是根據我國相關法律、法規的規定,開發商在預售商品房時必須具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《國有土地使用權證》以及《商品房預售許可證》,簡稱...
五證不全的房子定金
02-23
五證不全開發商收取訂金如何要回你好。取得預售許可證是開發商對外銷售房屋首先應當具備的。如果開發商的手續不全(主要是以缺少預售許可為比較常見),則根據《最高院審理商品房買賣合同糾紛案件的意見》規定,買受人是可以...
房地產開發五證包括哪些
04-17
房地產開發商若需要修建商品房來銷售的話,在獲得了相應的土地之後還不夠,此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證,這樣才具有銷售商品房的資質。那究竟房地產開發五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證...
房地產開發的五證是哪五證?
01-20
在進行房地產開發前,我們都需要取得房地產開發的五證,缺一不可,那麼這些重要的五證,到底是指哪五證呢?對於五證的獲取,又是怎麼樣的一個步驟呢?下面,由本站小編帶大家一起來了解一下,土地開發前,我們該如何獲取這五證。一、“...
五證兩書一表指的是什麼
06-08
五證兩書一表指的是什麼房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築...
五證不全認購協議有法律效力嗎
09-21
開發商五證不全,所簽訂的合同無效。“五證”是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱。根據《城市房地產管理法》第四十五...
二手房屋買賣五證
11-25
杭州二手房屋買賣流程1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、買賣雙方協商房...
購買商品房五證詳解
11-27
“五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程開工證、商品房銷售(預售)證。“兩書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。國有土地使用證:國有土地使用證是單位和個人使用...
買房五證齊全是簽訂正式合同嗎
11-03
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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