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老房子樓上馬桶漏水怎麼辦
12-14
樓上漏水怎麼辦如果協商不成,只有留存證據,提起損害賠償訴訟,但在確定主體時要準確,看開發商是否交給物業管理,如果交給物業公司管理,那麼物業公司也應該是訴訟當事人。如果是供熱管道,那麼熱力公司也有義務參與訴訟。關鍵看...
女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚作為夫妻共同財產嗎?
09-08
《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。第三十二條男女一...
老房子拆遷怎麼賠償
06-23
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評...
辦理老房子土地使用證可以嗎
11-17
一、辦理老房子土地使用證可以嗎老房子沒有土地使用證的時候,可以依法辦理集體土地使用權證。(一)辦理集體土地所有權證的法律依據1、我國《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;...
老房子拆遷繼承糾紛怎麼判
06-27
一、老房子拆遷繼承糾紛怎麼判通過開庭、法庭調查、法庭辯論、被告人最後陳述,評議和審判五個環節可以判決房屋拆遷糾紛。若屬徵地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再...
老房子賣了宅基地問題
02-28
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
以前的老房子是夫妻共同財產嗎
04-19
怎麼證明房子是夫妻共同財產夫妻雙方婚後用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬於夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先後就可以確定房屋是在婚前還是婚後購買的,婚後購買即屬於夫妻共同財產...
夫妻的老房子財產分割的原則是什麼?
08-25
一、夫妻的老房子財產分割的原則是什麼?夫妻的老房子的財產分割,應當堅持公平平等的原則進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方...
農村老房子拆除的政策
09-27
農村老房子被拆除的政策已經出臺有以下四種:1、無主房屋:目前許多農村房屋由於家庭成員去世以及戶口遷出等等問題,導致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶,而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有,在農...
老房子拆遷怎麼補償
11-23
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評...
祖宅老房子的繼承權
04-24
房子女兒有繼承權嗎當然有繼承權。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權。當然,父母去世後才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權。如果父母是離婚的情況,還需要先分配財產,如父親離婚後又結婚,房產需要先分配給...
農村老房子拆除補償標準
04-10
法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以諮詢當地政府。根據《土地管理法》,在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因...
老房子辦房產證怎麼辦
06-29
1、申請登記。當事人或者代理人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材料,如:身份證明材料,若委託他人為代理人的還應有代理人身份證明材料、授權委託書;房屋來源證明材料、登記原因證明檔案;房屋界址、空間界限...
農村老房子屬不屬於宅基地
11-28
農村自建房屬不屬於夫妻財產農村宅基地的房子比較特殊,由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地。農村宅基地上房屋沒有通常所見的房產證,只有宅基地,而且宅基地證上只登記一人名字,不像房產...
相關部門對老房子強拆違法嗎?
11-28
一、相關部門對老房子強拆違法嗎?相關部門對老房子強拆如果是符合相關條件或者程式的,就不屬於違法的行為。行政強制法對強拆有明確規定,符合條件和程式的,強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建築和政府對被徵收的房屋的...
老房子只有房權證沒有土地使用證怎麼辦
06-29
在我國,房權證和土地使用證都是重要的憑證,二者缺一不可,否則就會在很多方面受到諸多限制。房權證正是對於房子所有權的證明,而土地使用證是對於房屋下的土地得使用權的證明。但是在以前,老房子是很少,辦理土地使用證的。老...
老房子拆遷能否賠償
03-31
老房子拆遷同樣需要賠償,被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差...
老房子拆遷糾紛怎麼辦
04-01
老房子拆遷糾紛怎麼辦老房子拆遷糾紛可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。當然了,關於拆遷安置補償協議發生糾紛的,那麼經過當事人的申請是由縣級以上地方人民政府來負責對於雙方的糾紛作出裁決的,對於裁決不服也可...
十幾年的老房子沒有土地使用證怎麼辦
03-10
已辦了土地使用證,起屋十幾年了,怎樣辦房產證?首先需要準備辦理需要的資料辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪...
農村老房子宅基地確權
12-25
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
老房子拆遷糾紛怎麼解決徵拆糾紛?
12-03
一、老房子拆遷糾紛怎麼解決徵拆糾紛?(一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以向有關部門申請裁決。...
廣東農村宅基地老房子
11-23
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
如果老房子面臨強拆怎麼辦?
01-09
1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,...
農村宅基地按老房子能算嗎
09-09
農村建設要拆遷了,在發放拆遷補償款的時候農村宅基地按老房子能算嗎,也就是說農村宅基地被拆遷是按照老房子的價格來補償的嗎?要回答這個問題首先要明確知道什麼是宅基地。接下來本站為你解答。一、什麼是農村宅基地農...
老房子辦理土地使用證是否可以
11-17
一、老房子辦理土地使用證是否可以?老房子沒有土地使用證的時候,可以依法辦理集體土地使用權證。(一)辦理集體土地所有權證的法律依據1、我國《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效...
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