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民法典中高空拋物是物管的責任嗎
01-11
民法典中高空拋物是物管的責任嗎高空拋物不是物管的責任。根據《民法典》第一千二百五十四條,禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難...
物管合同無效的情形有什麼?
11-12
一、物管合同無效的情形有什麼(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規...
重慶公租房物管服務
11-28
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
拖欠物管收到律師函
07-07
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
物管滯納金怎麼收費
05-12
在現實生活中,北方地區的很多人使用國家的資源,也要支付相應的費用。關於沒有及時繳納暖氣費,政府對市民們的不自覺行為也應該採取一定的措施懲罰,相應的機構收取暖氣費滯納金是合法的行為。那麼,暖氣費滯納金如何收取?本站...
物管狀告業主成功如何強制執行
03-20
為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
入室盜竊物管是否有責任
04-07
入室盜竊物管是否有責任入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害,是由於物業公司沒有按照物業服務合同中...
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本
02-07
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物...
物管前介三方協議
12-20
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
雨棚被損壞物管賠償
11-18
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...
物管挪用公款
03-29
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
前期物管合同違約金的效力有嗎?
01-15
一、前期物管合同違約金的效力有嗎?前期物管合同違約金的效力是有的;違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立,是為了保證債的履行,即使對方沒有遭受任何財產損失,也要按法律或合同的規定給付違...
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本
02-07
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________...
小區入室盜竊物管有責任嗎
02-10
遭遇入室盜竊,首先應該從物管公司是否已履行法律規定及物業服務合同約定的職責來判斷。如果物業公司相應設施齊全,保安值守不缺崗,沒有過錯的,不需要承擔相關的責任。《物業管理條例》第五十條業主、物業服務企業不得擅自...
開發商與物管簽訂合同
04-18
與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閱讀合同,提出質疑,對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年...
小區發生高空墜物物管責任可以免除嗎?
08-16
一、小區發生高空墜物物管責任可以免除嗎?小區發生高空墜物物管責任是否可以免除主要分為三種形式:1、不可以免除。第一種情況:當物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規規定、相關行業規範確定...
物管公司中途解除合同違約規定是什麼?
04-15
一、物管公司中途解除合同違約規定是什麼?1、物管公司中途解除合同違約規定是違約方式需要承擔支付違約金或者是其他的一些違約責任。雙方當事人可以在簽訂物業服務合同的時候,決定具體的違約金或者是約定違約金的計算...
公租房物管的收費許可權
04-26
公租房的優勢公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定...
物管企業裝修垃圾清運協議書
06-19
物管企業裝修垃圾清運協議書甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物業管理公司...
物管公司債權債務如何處理
05-03
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...
法律是如何規定的 - 入室盜竊物管是否有責任
12-08
入室盜竊物管是否有責任,法律是如何規定的入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害,是由於物業公司沒有...
物管違約金
12-01
違約金違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約...
和物管打官司
03-06
沒有交物管費,被物管公司起訴了。被別人起訴,應當蒐集對自己有利的證據,積極應訴答辯,提交答辯狀,有條件的可以聘請律師為自己辯護。法律依據:《民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本傳送...
業主共用管道漏水物管賠償責任
11-03
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...
物管合同包括哪些條款
12-12
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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