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房屋買賣賣房合同毀約怎麼辦
06-24
一、房屋買賣賣房合同毀約怎麼辦房屋買賣合同簽訂後,因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現,守約方要求解除合同,並要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的,應酌情予以支援,但當事人另...
房屋中介簽了合同賣房毀約
11-28
房屋中介簽了合同賣房毀約你好關於房屋中介買賣合同應該注意事項:在簽訂居間合同時,若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時,居間人就負有對委託人資訊保密的義務。居間人...
產權證沒有拿到可以賣房嗎
12-03
產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保障。...
購房賣房違約金
11-21
購房合同賣房違約金怎麼算one;line-height:0px;“id=“_baidu_bookmark_start_1“>?購房合同賣房違約金通常都是實際損失的20%,購房過程中可能因為房價上漲賣方不願意在按原價出賣而違約,也有可能因為買方找到了更好的...
賣房滿70歲司法鑑定
02-27
3歲小孩上戶口需要司法鑑定嗎需要司法鑑定。有司法鑑定證明,也需要提供有效的出生證明才能辦理入戶。小孩若沒有出生證明的情況下是無法辦理入戶的,公民即使已經辦理了親子鑑定證明,還需要提供本人或者其監護人可以憑《...
民法典規定賣房違約能夠繼續履行合同嗎
11-12
民法典規定賣房違約能夠繼續履行合同嗎能的。是可以繼續履行合同的。根據民法典的相關規定,我們需要明確:1.違約後我們需要採取繼續履約、及時採取補救措施等途徑來承擔自己的法定責任。2.合同一方當事人違約後,如果合同...
北京假離婚賣房
01-28
假離婚賣房流程1、假離婚不能到法院辦理,只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜,離婚首先要有離婚協議書,對共有的財產做出分離說明。2、離婚協議書籤訂以後,就可以拿著雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...
如果北京賣房戶口怎麼辦?
01-11
時間:2023-12-1409:06:30瀏覽:3792次來源:本站小編整理北京賣房戶口如果新的產權人沒有要求,可以將戶口留在該房內或另行遷移,也可以和新的產權人協商具體遷戶的時間。原戶主不主動將戶口遷走的話,是沒有辦法將原戶口強制遷...
冒充籤合同賣房
11-29
賣房沒簽合同違約金還有麼沒有合同,就不可能有約定違約金,不能起訴主張支付違約金。主張違約金,沒有事實和證據支援,肯定會敗訴。民事訴訟法第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀...
經濟適用房賣房程式
12-03
打算申請經濟適用房,請問下申請經濟適用房程式根據相關法律,關於申請經濟適用房程式如下一、條件稽核。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行諮詢,瞭解自己是否符合申請條件(各地條件會有...
公積金貸款滿六個月能賣房嗎
02-27
為什麼公積金必要交滿六個月才能貸款公積金必要交滿六個月?才能貸款是因為現在只要連續交滿?六個月,這是一個最低的基數,就可以貸款了。一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬...
賣房合同違約責任
04-08
賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金,根據有關法律規定,當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款,其選擇權在守約方,即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...
賣房違約解除合同
11-18
賣房合同違約金上限根據最高人民法院關於商品房購買案件的司法解釋第二十三條,商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款,因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人...
簽了賣房合同可以反悔嗎
12-04
律師解答:一般不能。律師解析:第一、每份合同都有生效條件,看所籤的合同是否已經生效,如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效,要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定,看買家是否有...
買家找誰辦理過戶? - 賣房人去世且無繼承人
01-08
上海浦東新區法院判決指定當地民政局為遺產管理人來源:人民法院報|作者:陳鳳曹贇嫻近日,上海市浦東新區人民法院審結了一起申請指定遺產管理人糾紛案,經審理判決指定浦東新區民政局為遺產管理人。2013年,小吳夫婦購買了方...
賣房公證委託書模版
03-06
賣房委託書怎麼寫賣房委託書範文:委託人:,性別,出生日期:,住址:,公民身份證號碼:。受託人:,性別,出生日期:,住址:,公民身份證號碼:。我是位於×××地址的房屋所有權人(房屋所有權證號:××××)及位於××××地址的使用權人(土地證號...
公證委託賣房資金監管
03-06
公證委託賣房公證委託賣房注意以下:1、別輕易使用獨家代理:獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務,但其實只不過是為了方便他們自己獲利,所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算:房屋價格是多少...
賣房違約法院會強制執行
11-23
現在撫養費法院會強制執行嗎一方不履行撫育義務,可以向一審法院反映,由一審法院對不執行判決的當事人進行教育、警告,促其履行撫養子女的義務。如果對方仍然不聽勸告,不接受教育,拒不執行判決,根據《婚姻法》規定,一方當事人...
賣房尾款欠條怎麼寫
03-06
房屋尾款欠條怎麼寫,有沒有範文欠條,本人(債務人)__________________(身份證號:__________________________)由於__________________________________________________事情,於__________年______月_____日虧欠_______________...
賣房者虛假宣傳要如何維權
11-17
賣房者虛假宣傳要如何維權1、購房者可以向房地產管理部門、工商局進行投訴,有相關的部門對開發商作出相應的處罰。2、業主們可以自發組成維權聯盟,共同收集證據,共同委託律師進行起訴。3、合法製造輿論,通過論壇、報社、...
離婚賣房要不要本人簽字
12-03
立遺囑要不要子女簽字老人立遺囑的時候不需要子女簽字,子女是否簽字不是遺囑生效的必要條件,不同的遺囑要產生法律效力需要的條件也不同,但總的來說,沒有哪種型別的遺囑是需要子女簽字才能生效的。在我國遺囑的型別和有效...
賣房合同注意哪些問題
12-09
賣房合同注意哪些問題賣房合同注意的問題:一、注意交易房屋的權屬情況;二、注意審查房屋價款、其他費用及佣金;三、必須對付款方式進行明確、具體的約定;四、注意對交房情況進行嚴格審查。【法律依據】《城市房地產管理法...
賣房者違約責任
11-16
賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金,根據有關法律規定,當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款,其選擇權在守約方,即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...
買房賣房需要注意的事
11-17
買房需要注意什麼?這個要看你買什麼房,買新房要注意開發商的口碑,因為一般都要一年才交樓,口碑好的值得信賴一些。買二手房的話是現成的,一般都是配套什麼的都能直接看得到的東西,根據自己身的需求找一個誠實點的經紀人,只要...
解除房屋租賃備案賣房
11-18
房屋租賃合同備案可以解除嗎只要合同達到法定或者約定解除的條件的,就算在房管局、做過備案也是可以解除的。房屋租賃合同的解除,出租人或承租人應向對方提出解除合同的書面通知,如果對方同意解除,即可達成協議,簽訂書面的...
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