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為何不建議你“借名買房”? - 買房限購
06-14
近年來隨著經濟發展越來越快,手裡有錢的人越來越多,不願意返鄉置產想著在工作城市落戶買房的人也不斷增多導致很多城市出了限購令,比如鄭州在鄭州買房需要滿足以下條件之一:1、在鄭州連續繳納社保滿24個月;2、在鄭州連續...
限購定金不給退能咋樣辦
04-25
律師解答:可以起訴。律師解析:根據相關規定,退定金是有一定條件的,即非因雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件...
限購後訴訟解除購房合同
12-09
因限購政策導致無法過戶是否可以解除購房合同1、住房限購政策不屬於《合同法》規定的不可抗力,在合同簽訂後由於住房限購政策的實施致使購房人無法辦理過戶手續,屬於因不可歸責於雙方當事人的原因導致買受人合同目的無...
北京限購房限購二手房限購房有哪些
02-05
限購房京籍家庭的限購房政策:北京已婚家庭只能擁有兩套住宅,北京單身家庭只能擁有一套住宅;對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。外埠家庭購房...
限購後籤合同
03-31
網籤合同需要本人籤嗎是的,通常本人簽字,或者委託他人簽字,但是需要辦理委託公證。委託人辦理房產委託公證,必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請,填寫房產委託公證申請表,並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的...
交了定金被限購了
03-29
深圳汽車限購但11月份簽了合同與交了訂金,可以上牌嗎已經訂車但尚未提車的準車主,可以緝敞光緞叱等癸勸含滑憑限牌政策宣佈當日(12月29日)18點前簽訂的訂車合同,通過公證處公證後,取得公證書即可正常購車上牌,無需上牌指...
限購定金不給退可以咋樣辦
04-25
律師解答:可以起訴。律師解析:根據相關規定,退定金是有一定條件的,即非因雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件...
無錫限購外地買房嗎
05-28
無錫買房子限購嗎?被限購後買房條件是什麼?截至2011年2月,已有36城市提出限購;新一輪住房限購城市將翻番達72個,高壓調控樓市跌入“冰點”,據相關稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日,住建部下發二三線城市限購標準;12月,住建部知會地方政府,對於限...
父母獲得房屋因限購登記子女名下起訴借名買房關係法院支援嗎
04-25
原告訴稱陳某怡向本院提出訴訟請求:1、請求確認陳某怡與趙某麗、林某強之間就北京市朝陽區一號房屋借名買房關係成立;2、請求趙某麗、林某強賠償陳某怡北京市朝陽區一號房屋的損失1800萬元。事實和理由:陳某怡曾與趙某英...
限購合同糾紛如何解決
07-05
律師解析:通過以下方式解決:1、協商和解,當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁,當事人如果協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁...
在石家莊買房的條件 - 在石家莊買房子限購嗎
11-14
一、在石家莊買房子限購嗎1、購房者以按揭、抵押貸款方式購買的房屋,購房者委託房地產開發企業已代收代繳契稅的。因各種原因把房屋退還給原房地產開發商的,凡已辦理房屋權屬證書的(未還完貸款房屋權屬證書抵押在銀行),...
限購第二套房認定
06-18
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定為二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ?
07-05
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月,焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介,過了沒幾天,就有一位年輕人小吳看好了這套房子,兩人在中介簽訂了購房合...
房價翻番後房主不賣還把他告了 - 因限購沒能網籤
07-05
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月,小林從青島調到濟南來工作。為了安家,小林賣掉了在青島的房子,在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購,失去購房資格,還被告上法庭。“我買的是次新房,當時...
成都購房限購2023年
12-06
成都購房限購《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》規定一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:(一)購房人具有擬購房所在區戶...
南京第二套房限購政策
03-31
寧波第二套房首付比例以及限購政策內容(一)2017年全市計劃供應住宅用地1028公頃,比2016年供應量增長26%。各地應在2017年4月底前向社會公佈年度本地住宅用地出讓計劃。對房價上漲預期較大區域,各地應儘快增加住宅用地供...
大連限購嗎
12-29
限購。限購區域:中山區、西崗區、沙河口區及高新區限購數量(按戶籍區分):(1)本市戶籍居民家庭(2套)在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(中心城區)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口...
不限購地區二套房首付多少
03-30
寧波第二套房首付比例以及限購政策內容(一)2017年全市計劃供應住宅用地1028公頃,比2016年供應量增長26%。各地應在2017年4月底前向社會公佈年度本地住宅用地出讓計劃。對房價上漲預期較大區域,各地應儘快增加住宅用地供...
限購時籤購房合同
03-08
限購房政策有哪些1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購...
限購是針對網籤備案
02-29
騎摩托車醉駕撞人怎麼處罰根據你的問題解答如下:騎摩托車醉駕撞傷人怎麼處罰,視具體情節而定。酒後駕駛,交通肇事致一人以上重傷,以交通肇事罪定罪處罰:依照刑法第一百三十三條的規定定罪處罰。《道路交通安全法》第九十一...
限購政策房屋買賣合同
04-06
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將...
限購前網籤算限購嗎
06-19
限購前網籤算限購嗎1、不算,限購政策以網籤手續辦理時間為節點。2、限購政策不會直接導致合同無效。3、法律依據:《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致...
因限購解除購房合同能索賠嗎
01-08
因限購解除購房合同能索賠嗎1、國家為加強和完善巨集觀調控房地產市場這兩年連續出臺新的限購,限貸政策,這一政策的出臺對房屋買賣當事人的利益產生了重大影響。2、限購政策出臺後出現了一批涉及住房限購政策的房屋買賣合...
武漢二手房限購糾紛
04-07
武漢二手房交易流程(一)買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個...
天津房改房限購
04-08
房改房2%契稅0.1%印花稅1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房:(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契稅0.1%印花稅80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
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