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民法典中執行階段如何處理被抵押房產
04-07
一、民法典中執行階段如何處理被抵押房產民事案件在執行階段,被執行人房屋抵押的,不影響對房屋的執行,執行抵押房屋時,房屋價款優先清償抵押的債權。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五...
我國獨生子女房產怎樣繼承
04-07
一、我國獨生子女房產怎樣繼承?1、獨生子女若是想要繼承房產,在向相關部門提出房產繼承請求之前,需要先收集相關證明自己有繼承資格的證據。獨生子女可以通過遺囑繼承或者發到繼承來繼承父母的房產。父母死亡時遺留的個...
繼承房產後可以放棄嗎
04-01
構成抗稅罪4個條件1.本罪的主體是特殊主體,即負有納稅義務的納稅人或者負有代扣代繳、代收代繳義務的扣繳義務人。本罪只能由自然人實施,單位不能成為本罪的主體。納稅人或扣繳義務人以外的其他人不能獨立成為本罪的主...
蘇州離婚房產過戶費用是多少錢
04-07
時間:2024-02-2418:45:30瀏覽:1449次來源:本站小編整理在蘇州離婚房產過戶費用具體需要多少錢不能一概而論,如果協議離婚,需要對離婚協議書辦理公證,公證機構的收費標準在500~800元不等,析產登記的手續費是50元,辦理房產證的...
父母欠債是否會執行未成年子女的房產
03-25
父母欠債是否會執行未成年子女的房產父母欠債一般不可以執行未成年子女的房產。但如果父母欠債後,把自己房產贈與或者低價賣給子女的,債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同,此時可以執行未成年子女的房產。【法律...
房產抵押實現的條件 - 房產抵債如何辦理過戶手續
04-12
一、房產抵債如何辦理過戶手續以房屋抵債償還債務的,抵押人與抵押權人共同到不動產登記機構辦理過戶登記,辦理時提交申請書、抵押合同、房產證等材料。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不...
賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦
04-01
一、賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦對於稅務機關征稅行為不服的,可以就此行為向行政複議機關申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。經行政複議後,當事人對複議結果不服的,可以繼續就此事由向法院提起行政訴訟。《中華...
被監護人的房產過戶繼承
04-08
監護人可以打被監護人嗎監護人不可以打被監護人。監護人的職責是依法履行對被監護人的義務,保護其依法享有的權利。根據最高人民法院《關於貫徹執行民法通則若干具體意見(試行)》第十條規定,監護人的法定監護職責是:1...
民法典中別人不還錢怎麼處理房產抵押
03-25
一、民法典中別人不還錢怎麼處理房產抵押民法典規定,房屋抵押後,債務人沒有錢還的,債權人可以實現抵押物權,通過拍賣、變賣等方式處理房屋,所得款項用於清償債權。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債...
直系親屬間房產更名手續
04-11
親屬間房產更名手續有哪些?房產更名即房產過戶,房產過戶手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...
最新離婚協議書上寫的房產分配管用嗎
04-08
離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況:一、如果雙方自願簽訂離婚協議,並且離婚協議的內容是合法的,則該離婚協議書有效,離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力;二、不符合上述情況的,該離婚協議書無效,離婚協議書上寫...
民法典中房產抵押不做他項有效嗎
03-25
一、民法典中房產抵押不做他項有效嗎民法典規定,房屋抵押權自辦理抵押登記後設立,同時《城市房地產抵押管理辦法》規定,抵押房屋會在房產證上作他項權登記,所以沒有做他項權登記的房屋抵押無效。《城市房地產抵押管理辦法...
個人營業執照房產證明
04-01
辦理營業執照需要個人房產證明嗎按照正常流程,如果房東的房屋是商業用房,一般是要出示產權影印件的,如果在影印件上標示有“此影印件只供承租方註冊公司使用,其他用途無效”字樣,他是沒有任何風險的,但是房東估計也是比較精...
房產過戶需要評估嗎
04-04
誰知道房產過戶需要評估嗎?但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以,除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來...
房產及農村宅基地轉讓合同範本
04-01
農村宅基地轉讓轉讓方:________________(以下簡稱甲方)受讓方:________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於的宅...
房產二次抵押貸款額度
04-07
房產抵押貸款額度房產的評估值:其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋型別、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,那房產抵押貸款額度只有房產的5成;如果有多處房...
如何繼承農村宅基地及房產
04-01
農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不...
房產過戶需要辦理公證的情形有什麼
03-30
房產過戶需要辦理公證的情形有什麼房產過戶需要辦理公證的情形有:1.繼承的房產辦理過戶,通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書;2.贈與的房產辦理過戶,通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書;3.作為遺產...
監護人可以賣孩子的房產嗎
04-01
監護人可以賣孩子的房產嗎其實孩子的房屋監護人是沒有權利出售的。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。法律依據:《民法典》第一千零六十八條...
個人房產抵押貸款哪裡申請
04-04
房產抵押貸款流程是怎麼樣的?到哪裡可以申請房產抵押貸款?您好,如果您名下有房產的話,需要提供身份證,戶口本,產權證,國土證等直接給我們,易貸這邊幫你做方案,選擇合適的銀行,到公司諮詢——籤委託協議——做資料——查徵信——...
夫妻離異房產過戶
04-04
夫妻離異,房產過戶流程夫妻離婚之後辦住房過戶給一方,是辦理離婚析產過戶。需有房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協議(註明住房分割細則,歸誰),以上住房三證,一起到...
哪些房產禁止轉讓
03-30
哪些房產禁止轉讓《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制...
房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎
04-04
房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析:房產離婚前過戶,不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的,屬於夫妻一方的財產,沒有特別說明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...
獨生子女房產繼承收費嗎?
04-12
一、獨生子女房產繼承收費嗎?1、獨生子女繼承房產一般不需要繳納相關費用(1)法定繼承人繼承遺產不需要繳納個人所得稅。以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:①房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶...
房產二次抵押貸款
04-07
房產二次抵押貸款房屋已經抵押了,可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成...
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