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離婚協議書籤後可以起訴嗎
03-01
你好,請問下離婚協議書籤後可以起訴嗎,望解答離婚協議書在登記備案以後有法律效力,但是不具備強制執行力,因此,當事人只能向法院提起訴訟。根據《婚姻登記管理條例》規定,離婚的當事人一方不按照離婚協議履行應盡義務的,另一...
網籤後合同金額能改嗎
03-24
能改。首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案,在商品房簽訂的3個工作日內,經買賣雙方協商一致,需要變更合同核心內容以外的相關條款,開發商企業可以調閱,重新修改列印電子合同。超過了3個工作日或者已經...
網籤後備案有沒有時間限制
02-29
拘留探望有沒有時間限制拘留所探視時間:每週一、四下午14:00——15:30。1、會見次數:每名被拘留人在拘留期間會見一般不超過二次。當日每名被拘留人原則上只能會見一次,近親屬(指父母、祖父母、夫妻、子女、兄弟、姐妹等)...
勞動合同補籤後有雙倍工資嗎
01-31
正常情況下,在勞動者入職不久後,用人單位就會與其簽訂勞動合同。那麼,根據我國法律的規定,勞動合同的內容究竟有哪些呢?此外,在實踐中,若用人單位未在法定期限內與勞動者簽訂勞動合同,但之後有補籤勞動合同勞動者還有雙倍工...
網籤後多長時間能拿房產證
06-10
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
買房網籤後如何改名
11-29
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
網籤後房屋被抵押貸款
04-03
房屋網籤可否作為抵押貸款依據抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已...
網籤後買方可以違約嗎
01-12
由於二手房交易市場,一些交易體系還沒有完全成熟,監管體系也不夠完善,違約情況時有發生。像二手房交易中,如果網籤後買房違約該如何解決?網籤後買方可以違約嗎《民法典》第一千一百六十五條,行為人因過錯侵害他人民事權益...
買房網籤後開發商不給備案可以起訴嗎
04-13
一、買房網籤後開發商不給備案可以起訴嗎是可以的,購房後開發商不給備案的話,可以投訴或者訴訟的方式來處理,網籤和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象,網籤是不具有備案的法律效力的,僅僅為了實現備案的管理效果。...
網籤後還要去房管局備案嗎
03-01
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
網籤後多久才可備案
11-23
網籤後多久才備案房子網籤後多久備案?1.商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當合同文本簽訂後,必須要到房地產交易核心登記備案才能生效,由於開發商向核心送來的時間不固定,辦理日期也各有不同。2.開發商為了提高效率...
根據民法規定網籤後什麼時間備案?
04-13
一、根據民法規定網籤後什麼時間備案?根據民法規定網籤後半個月的時間備案,租賃網籤備案時間一般是網籤後的半個月,根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證...
買房網籤後是不是就安全了
07-01
一、買房網籤後是不是就安全了網籤並不代表房子就是你的,備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效,獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤,但其實還是有一定的風險,並不代表此時就是安全的。房地產開發企業在申請辦理商...
期房網籤後多久拿合同登記備案
09-06
一、期房網籤後多久拿合同登記備案?房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。房地產備案網流程:1、交易雙方當事人根據...
購房網籤後可以退房嗎?
12-07
一、網籤後退房可以嗎購房網籤後可以退房,但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金,如下:1、一手房:需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網...
二手房網籤反悔瞭如何撤銷 - 二手房網籤後違約怎麼辦
02-01
一、二手房網籤後違約怎麼辦二手房網籤後房主違約,可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金並賠償相關損失。如果買房的違約了,需要按照合同的約定承擔違約金,而且不退還定金。《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五條【...
網籤備案規定是什麼? - 法律規定網籤後好久能備案
12-29
一、法律規定網籤後好久能備案1、如果是網籤合同,就是籤合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。2、國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條規定:房...
二手房網籤後買方違約怎麼辦?
06-08
隨著經濟的快速發展,房價是越來越高,很多人相比起商品房,會逐漸開始選擇二手房,價格經濟實惠,是很多年輕人的選擇。在二手房交易市場,一些交易體系還沒有完全形成,監管體系也不夠完善,像二手房網籤後買方違約該如何處理呢?下面...
借款合同籤後什麼時候還款
07-03
借款合同籤後什麼時候還款1、雙方有約定,則按照約定的時間還款;雙方無約定的,出借人可以隨時要求還款,但應給對方必要的準備時間。2、合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以...
二手房網籤後多久過戶
09-06
房屋買賣時,最重要的一環就是過戶了,隨著網路的發展,越來越多的人們在網上就能實現房屋的買賣,但是網籤的房屋什麼時候進行過戶呢?為了解開大家的疑惑,本站小編將在下文為您介紹二手房網籤後多久過戶的相關知識。一、二手房...
網籤後可以自己去備案
10-29
房屋租賃網籤備案去哪裡房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持《商品房屋租賃管理辦法》第十五規定的檔案到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。...
購房合同籤後還能改內容嗎
11-30
籤購房合同要注意哪些內容1、交房時間約定很多開發商會在預售合同上大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂購房合同...
購房合同網籤後怎麼知道是否備案
04-24
一、購房合同網籤後怎麼知道是否備案?可以到本地的房管局查詢,也可以登入本地的住房和城鄉建設局網站查詢,具體程式如下:1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務資訊網”,直接在首頁點選“網上籤約查詢”;2、點選後進入查詢...
網籤後未備案可不交監管資金嗎?
04-13
一、網籤後未備案可不交監管資金嗎?不可以的,資金監管,又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管...
勞動合同籤後辭職
04-12
沒簽勞動合同如何辭職可以隨時離職,但是需要書面通知該單位;個人提出離職分三種情況:1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況,你書面提出解除勞動關係後可以立即走人不需要用人單位的批准,並可以要求支付剩餘的工資及經...
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