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老房子拆遷繼承糾紛如何處理
06-22
律師解析:1、自行協商。繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議,然後按協議分割遺產。2.人民調解委員會調解。人民調解委員會以...
徵地過程果樹怎麼補償
04-01
律師解析:徵地過程果樹按照區位產值補償,培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期(26年以上)平均每株補償600元。法律依據:《土地管理法》第四十八條徵收...
出讓金能否包括徵地補償
06-26
律師解答:不包括。律師解析:出讓金不包括徵地補償。1、拆遷補償款是對合法房屋拆遷時,對被拆遷人的經濟補償。2、而土地出讓金是使用土地時按照國務院規定的標準和辦法,向政府交納的使用費用。3、對國家繳納了出讓金後才...
拆遷土地的賠償標準是什麼?
04-01
律師解析:房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體徵地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定。拆遷土地的補償標準都是由市、縣級政府徵收主管部門通...
怎麼個補償法 - 農村的房子拆遷
04-23
律師解析:農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種,貨幣補償,也就是直接用現金來進行補償;第二種,置換安置房;第三種,重新分配宅基地,補償房...
法律規定行政徵收依據是什麼?
05-06
一、法律規定行政徵收依據是什麼?1、行政徵收的法律依據是城市房地產管理法。公民的合法的私有財產不受侵犯,國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實...
徵地補償費的費在法律上有什麼特別要求嗎?
03-31
一、徵地補償費的費率法律上有什麼特別要求嗎?(一)徵地補償費的費率在法律上是沒有特別要求的。(二)土地管理法第四十八條第二款規定:“徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片...
遲遲不給拆遷款如何辦
06-22
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷...
徵地樹木補償標準是多少
06-26
徵地樹木補償標準可以請林木評估機構進行樹木價格進行評估,根據評估的價值進行賠償。國家徵收土地的,會根據被徵收土地的原用途給予補償。具體的補償費用包括土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費。法...
佔用農村耕地打井怎麼賠償
04-13
律師解析:佔用農村耕地打井賠償如下:1.各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2.土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定...
農村拆遷管理問題 - 山東農村房屋拆遷補償標準
03-31
一、山東省農村拆遷管理隨著我國城市化和工業化程序的加快,對建設用地的需求越來越大,很多農民的耕地面臨被徵收,而被徵地農民最為關注的無疑是徵地補償的標準和數額問題。下面就為大家簡單介紹一下山東省徵地補償費用的...
違法強拆的賠償標準具體有哪些
06-17
律師解析:沒有明確標準。1、行政機關對於被拆遷人違法強拆的應當賠償。對於國家違法徵收、徵用財產的,受害人有取得賠償的權利。2、受害人請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政複議或行政訴訟中一...
工業企業拆遷賠償包括哪些方面?
03-30
一、工業企業拆遷賠償包括哪些方面?企業拆遷補償標準包括土地補償;重置工廠賠償和勞動者經濟損失補償。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業用地的資質,納入土地使用權補償範圍。工廠重置為新價格工廠重置為新價格是...
徵地拆遷中的“協議拆遷”需要注意
04-28
大家都知道,拆遷時要籤補償協議。簽訂補償協議通常是在徵收決定公佈,評估報告下發到被徵收人手中以後,才會協商簽訂補償協議。但是咱們在拆遷實踐中,發現徵收方有時候會採取另外一種操作方法,這就是協議拆遷,未經任何法定程...
宅基地上養值要拆遷是怎麼賠法
04-01
律師解析:宅基地上養殖要拆遷的賠法是按照拆遷徵收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費;按照最低補償建築成本價支付場房補償費;按照前三年均收入衡量停產停業損失乘以停產停業期限支付停產停業補償費;按照搬遷各種...
拆遷協議糾紛怎麼起訴拆遷
06-27
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法...
拆遷補償標準的調整誰公佈
06-26
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當...
拆遷怎樣補償
04-27
律師解析:拆遷的補償是:1、房屋補償費:用於補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、週轉補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費:用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協...
農村土地如何賠償
06-13
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地...
徵地手續流程要多久?
03-31
律師解析:徵地手續流程從公示到拆遷一般需要至少30日。釋出擬徵地通告後徵詢村民意見並組織聽證,登記確認地籍調查和地上附著物,擬定“一書四方案”並上報審批,公告徵用土地公告後登記徵地補償,擬定補償安置方案並根據群眾...
商鋪上下兩層怎麼補償
10-26
律師解析:根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,商鋪拆遷補償計算方式如下:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政...
租的地皮蓋房屋拆了怎樣補償
04-27
律師解析:根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。...
亳州拆遷賠償糾紛怎麼解決
06-22
律師解析:1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...
拆遷補償款糾紛如何解決
06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
白水縣高速徵地補償標準是什麼
03-31
高速徵地補償標準是什麼《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三...
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