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劃撥土地可辦房產證嗎
07-27
劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易並順利辦理房產證的,只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金,之後按照辦理流程申請房產證即可。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政...
郵政報刊亭可以私自轉讓嗎
08-16
不可以私自轉讓,應該到郵政那裡去申請。《中華人民共和國郵政法實施細則》是中華人民共和國政府根據《中華人民共和國郵政法》精神釋出施行的中國郵政的行政法規。1990年11月12日,國務院總理以第65號國務院令釋出施行。...
拆遷款家庭有糾紛能怎麼樣辦
08-25
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
農村二層或多層房屋拆遷合法面積如何認定
08-15
拆遷方一般會按房產證上面積為準,將以此作為拆遷房屋面積的計算依據;針對沒有登記在冊的房屋,可按照相關建房批准的檔案上註明的面積為準;如沒有任何權屬證明的,則可以請評估方入戶進行實地測量。涉及農村多層房屋的補償,一...
溝槽邊坡的規範是多少
11-17
律師解析:溝槽邊坡的規範是根據土方工程定額,挖土深度在lm以內,不考慮放坡;挖土深度在1.0lm-2.00m,按l:0.5放坡;挖土深度在2.0lm-4.00m,按l:0.7放坡;挖土深度在4.01m-5.00m,按1:1放坡;挖土深度大於5m,按土體穩定理論計算後的邊坡進...
多年的違建可以強拆嗎
10-28
可以。無論經過多長時間,違章建築都不合法,違章建築物是可以隨時拆除的。《違章建築處理辦法處理》第4條:違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主管建築機...
農村拆遷補償糾紛分配怎麼處理
06-22
律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設...
還未建好的拆遷安置房能否買賣
04-01
律師解析:還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設專案時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,五年之內不得上市交易,未建好的拆遷安置房一般未取得房產證,存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記辦理過...
商鋪有70年產權的嗎
07-26
商鋪沒有70年產權。商業用地全國統一執行的土地使用年限為40年,屆滿時可以提前一年提出續期申請,根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用...
老人去世土地確權怎麼規定
08-18
如果土地由老人一個人進行承包的老人去世後由村委會進行回收;地確權是屬於老人的家庭承包的土地,只要土地確權的期限沒有到,就可以由家庭其它成員繼承。【法律依據】《農村土地承包法》第54條,依照本章規定通過招標、拍賣...
違法徵收土地怎麼處理
07-18
根據《刑法》第四百一十條規定,國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵收、徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別...
衛星拍到違建必須要拆除嗎
03-10
一般來講違章建築,必須拆除。違章建築,是指在都市計畫區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。根據《土地管理法》第七十七條規定,農...
國有土地使用證徵地的賠償
12-03
在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償:一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵...
公房拆遷該怎麼辦
04-04
律師解析:1、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款,具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能...
房子違建如何去處理
06-29
律師解析:1.房子違建的處理如下:對於違建房屋,相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與裝置,使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款,同時對拆除物,不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...
山體滑坡能申請拆遷嗎
06-22
律師解答:可以申請。律師解析:可以申請。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因為地質災害造成的房屋拆遷,直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自...
被保全的房產能否拆遷
09-03
被保全的房產可以拆遷。根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十四條規定:查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結的效力及於該財產的替代物、賠償款。人民法院...
違建是不是不拆就可以住
07-04
律師解析:不是的,無論違章建築建成多久,不管裡面是否住了人,都屬於違法的,相關主管部門會責成你限期改正或者強制拆除。違建是指違章建築,沒有經過所轄部門批准的建築。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取...
拆遷不給合同怎麼辦
07-04
律師解析:拆遷的合同一般是拆遷協議,拆遷戶是拆遷協議的簽訂方,所以必須持有一份拆遷協議,不給拆遷戶拆遷協議的行為是不合法的,建議向有關部門投訴,及時維權。《民法典》第五條民事主體從事民事活動,應當遵循自願原則,按照自...
拆遷中家庭糾紛是怎麼樣處理
08-25
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎
06-22
律師解析:房屋徵收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性,屬於民事訴訟。房屋徵收補償協議是徵收人與拆遷人協商達成的協議,不是有關部門作出的行政決定。當事人一方違反合同,只能採取一種行動予以執行。決定...
拆遷房屋國家統一的賠償規定嗎
07-05
律師解答:沒有。律師解析:沒有。國家對個人或組織所有的房屋進行徵收拆遷時,會進行補償而不是賠償,具體補償標準會依據各地經濟發展狀況不同進行補償,沒有統一標準。一般被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日...
河南農村危房改造補償標準是多少
11-17
律師解析:一、農村危房改造的補償標準是多少農村危房改造補償標準如下:(1)五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元,修繕加固戶均0.6萬元;(2)其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元,修繕加固戶均0.4萬元。農村危房改造補...
政府動遷款遲遲不給怎麼辦
02-03
當時的拆遷協議應該有關於拆遷安置款發放的問題,也會有拆遷安置款的履行時間,你可以起訴到法院要求其履行安置協議。如果安置協議中未約定的話,你可以向行政機關書面申請,自申請之日起三個月行政機關未給與補償,這時就可以...
中央對強拆怎麼處理
03-11
第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬於不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事後到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不...
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