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物業能停水停電嗎 - 業主未交水電費
物業能停水停電嗎 - 業主未交水電費
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業主未交水
電費
,物業能停水停電嗎
供水供電合同的雙方當事人爲業主與供水、供電公司;
物業管理合同
的雙方當事人爲業主與物業管理公司,兩者是不同的
法律
關係。
在物業管理合同中,
約定
在業主欠費的情況下,物業公司可以以停水停電爲懲罰手段,在合同法上屬於設他合同條款,依法理,這種條款應徵得權利人的同意,否則,爲無效條款,業主反而可以追究物業管理公司的侵權
損害賠償
責任。
【法律依據】
《民法典》第一百二十條,民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
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