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二手房交易如何評估價
二手房交易如何評估價
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二手房
交易
按評估價徵稅的計算方法是什麼?
根據稅法和房地產法的規定,二手房需要評估後交稅,當成交價格低於評估價時,營業稅、個稅、契稅等都是按照房管局評估價格繳納。 二手房交易按評估價徵稅的費用如下: (1)買方二手房稅費 1、交易服務費:建築面積(平方米)×3元 2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、契稅:成交價或指導價(高者)×1.5% ,商用用房或大於144平米的稅率爲3%; 4、
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