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二手房買賣違約有效起訴期是多長時間
04-01
一、二手房買賣違約有效起訴期是多長時間二手房買賣違約有效起訴期是3年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,特殊情況可以申請適當延長。《民法典》...
新鄉二手房交易首付
04-08
二手房交易雙方在真實的意識表示下籤訂的合同,只要不違反法律的強制性規定就是有效的,這與公證無關,只不過公證能是合同的效力更強,但是公證是要交公證費的,房產公正應該是按照房產的價值進行收費的,具體你可以諮詢公證機構...
二手房貸款程序包含什麼
04-07
二手房貸款程序包含什麼1、簽約,買賣雙方簽署建委、工商局指定的房屋買賣合同(自行成交版)2、籤貸款合同,買賣雙方到營業網點簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,並且帶齊材料,買方還需備齊首付款。3、評估。評...
二手房過戶流程 - 二手房落戶流程
03-30
一、二手房落戶流程1、看準遷入程序是否通過買二手房後辦理房權證,找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;若居委會不接受則不能遷入!2、準...
買二手房必須要籤居間合同嗎
04-01
一、買二手房必須要籤居間合同嗎買二手房不必須要籤居間合同,法律未作強制性要求,應由買賣雙方當事人自行確定。實踐中由於買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續比較複雜,在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較...
諸城市二手房買賣
04-08
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
買二手房應注意什麼? - 買二手房有土地使用證嗎
03-30
一、買二手房有土地使用證嗎二手房在購買的時候必須要看房子是不是證件齊全,要是有的沒有土地使用證的話肯定不能買的,買了風險很大1、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證...
二手房買方需要提供什麼材料
04-12
二手房買方需要提供什麼材料二手房過戶帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要...
二手房公積金含義: - 渭南二手房可以用公積金貸款嗎
03-30
一、渭南二手房可以用公積金貸款嗎1、職工申請公積金貸款時,各地住房公積金管理中心委託商業銀行向繳存住房公積金的職工和在職期間繳存公積金的離職職工發放購買二手房的房屋抵押貸款。2、公積金貸款有很多方面的優勢...
買二手房應該如何貸款的
04-07
買二手房應該如何貸款的1.買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納...
二手房買賣表見代理
03-20
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
二手房交了定金後發現不能過戶
04-12
你好,我買了套二手房訂金交了,遲遲不能過戶怎麼辦?二手房過戶需要提供的資料主要有:房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認爲有必要提供的資料等。賣方所需...
二手房買賣糾紛的訴訟時效有多久
04-01
二手房買賣糾紛的訴訟時效有多久二手房買賣違約糾紛的訴訟時效是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護...
二手房買賣提前交房補充協議
03-30
二手房買賣合同補充協議範本二手房買賣合同補充協議甲方(賣方):乙方(買方):甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議,以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位於商業用房,建築面積㎡,每平方米元,共計(人...
二手房買賣的基本流程
04-12
二手房買賣的基本流程1、買房諮詢,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況;2、交定金,如果你看中的房子還在按揭中,定金較好不要直接交到業主手中,而應該交由第三方監管;3、贖樓,一般說,贖樓是業主方的責任,針對業主房貸沒有還完的情況;4、...
二手房交易要警惕哪些陷阱 - 二手房交易流程是怎樣的
03-30
一、二手房交易流程是怎樣的1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金...
二手房買賣細節
03-07
買二手房時要注意哪些細節1、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得...
民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久
03-25
一、民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久民法典規定,二手網籤合同發現可撤銷的情形時,一方當事人可以在一年內向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同,撤銷權行使的期限最長爲20年。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條...
民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎
03-25
一、民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎民法典規定,進行房屋買賣時,買賣合同由買方和賣方簽訂的,所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格,簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效...
物業公司可以買賣二手房嗎
04-01
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
民法典中二手房沒有產權證明怎麼買賣
04-12
一、民法典中二手房沒有產權證明怎麼買賣二手房沒有房產證的,並不影響房屋買賣,買賣雙方可以簽訂房屋買賣合同,然後雙方支付購房款和交付房屋。房屋買賣合同自成立時生效。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產...
三門峽買賣二手房
03-17
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
二手房買賣協議和合同的區別
03-07
二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方爲買受人...
二手房定金合同模板(簡易20篇)
03-17
二手房定金合同模板1甲方(出售方):______________乙方(買受方):______________依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:一、該房屋坐落於:市區小區號樓單元室,房屋權屬面積平方米,...
瀋陽房地產權登記如何
03-09
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
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