公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因爲科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。
精選律師 · 講解實例
賣房子交的營業稅是必須賣房子一方負擔嗎？
根據《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2011]12號）規定：一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。所以要根據你姑姑的房子類型以及已購買年限來判斷是否需要納稅，以及根據全額還是差額來繳納。如果要全額納稅，也是由賣方來繳納，而不是由你來繳納，所以你有什麼免稅政策對於這個是不適用的。不過現實中住房轉讓賣方一般都是實收多少錢，雖然繳納的主體是賣方，也是由買房來出這部分錢的，具體就看你實際成交的價格是否低於市場價格，如果低於市場價，你姑姑已經讓步了當然不肯再讓步這部分稅前由她承擔了。另外估計你姑姑的房子也是普通住房，如果真不想承擔稅錢，可以先住啊，住到5年以後再走轉讓過戶手續，你買房子的錢可以私下先給你姑姑，親戚之間應該不會到那種不過戶就產生糾紛打官司的地步吧。
