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父母付首付自己還貸房子歸誰
03-28
父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸,如果房子登記在自己名下的,並且在婚前將房貸償還完的,屬於自己的個人財產。如果父母付首付,房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的,屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法...
房子租賃期間能買賣嗎?
03-22
一、房子租賃期間能買賣嗎權屬無爭議、合法取得房屋產權證書的房屋均可以進行買賣交易,不受房屋是否出租的限制。但是要特別注意兩點:1.出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件...
房子有債務,離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定
03-22
房子有債務,離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定房子有債務離婚時雙方可以協商決定房屋的分割方式,協商不成的可以請求法院判決。如果雙方都想要房屋,可以競價取得,然後取得房屋的一方給予另一方補償,並且繼續還房屋的債務...
農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎有沒有法律規定
04-12
農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎有沒有法律規定房產稅的徵收範圍爲城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市的徵稅範圍爲市區、郊區和市轄縣縣城,不包括農村;建制鎮的徵稅範圍爲鎮人民政府所在地,不包括所轄的行政村。對農...
借用他人名字買房房子歸誰
04-07
借用他人名字買房房子歸誰借用他人名義買房的,應當訂立合同確定房子歸屬於出資人。房屋屬於不動產,不動產所有權是依據房屋登記發生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關合同,而房屋登記上面記載的是他人的...
已網籤未備案房子
04-06
醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是,一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,並處罰金:(一)追逐競駛,情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或...
有一套房子,想申請房屋抵押貸款,該怎麼辦理
03-22
有一套房子,想申請房屋抵押貸款,該怎麼辦理你好,房屋抵押貸款,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可...
二婚後男方的房子應該由誰繼承
03-30
二婚後男方的房子應該由誰繼承視具體情況而定。男方的婚前婚後房產在男方去世後都變成遺產。如果被繼承人立有遺囑的,按照遺囑分割;如果沒有立遺囑,按照法定繼承順序繼承,由有繼承權的人按照以下順序繼承遺產:第一順序:配偶...
二手房交易流程 - 朋友間買賣房子能不請中介嗎
04-01
一、朋友間買賣房子能不請中介嗎朋友之間二手房交易可以不用找中介,直接到房管局辦理過戶手續即可,帶上相應的材料。《房地產管理法》第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第...
父母付首付自己還貸房子歸誰的
03-28
父母付首付自己還貸房子歸誰的父母付首付自己還房貸,如果房子登記在自己名下的,並且在婚前將房貸償還完的,屬於自己的個人財產。如果父母付首付,房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的,屬於夫妻共同財產。...
分手後房子如何處理 - 情侶買房
03-30
情侶買房,分手後房子如何處理男女朋友共同買房,分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字,沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資,否則房子認定爲產權登記方的個人財產。【法律依據】《民法典...
房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎
03-28
房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊?按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款,即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後,再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...
房子是否屬夫妻共同財產 - 離婚後
04-01
一、離婚後,房子是否屬夫妻共同財產房子是否屬於夫妻共同財產,應該根據出資情況和房產登記狀態來具體判斷:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,即使房產證上只寫一方的名字,也應當認定爲夫妻共同財產。2、雙方結婚時由一方父...
民法典中出租房子是否需要租賃合同
03-25
一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規定,租賃房屋時要簽訂租賃合同,而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立,如果租賃期限超過6人的,要訂立書面租賃合同。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立...
民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證
03-25
一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定,而公證法規定,對房屋買賣進行公證的,要向房屋所在地公證機構提出申請,申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中...
農村房子損壞賠償制度
03-17
劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險,家庭自用車輛、非營業車輛可投保,是指在保險期間內,保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷,保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公司對劃痕險有15%的免賠。而且劃...
房子贈與過戶注意什麼? - 房產贈與過戶程序是怎樣的
04-12
一、房產贈與過戶程序是怎樣的房產贈與過戶程序具體如下:1、房屋的戶主,也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件,房屋...
沒房本的房子怎麼買
03-28
你好我買的房子沒房罩怎麼辦你好,根據我國法律,沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是,如果買了該類房屋且已經實際居住的,買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方...
房子如何處理有沒有法律規定 - 離婚
03-25
離婚,房子如何處理有沒有法律規定一方起訴離婚,如果房產屬於夫妻共同財產,則由夫妻雙方協商確定分割比例。如果不能協商一致,到法院訴訟時,法院一般會判決由一人擁有房屋,承擔房貸,但需要依法給予對方補償。關於離婚房子如...
男方婚前買的房子屬於什麼財產
04-01
一、男方婚前買的房子屬於什麼財產男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的,歸男方所有,屬於男方的個人財產。但是男方婚前買房加上女方姓名的,視爲夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產進行協議,協議不成的由法院判決。...
欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎
04-11
欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書,具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...
拆遷安置房子如何賣
03-30
拆遷安置房子如何賣取得產權證的拆遷安置房買賣程序和普通房屋的買賣程序相同,即按照下列程序進行買賣:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當...
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產
03-25
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產1、房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於自己的財產,在婚姻關係存續期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的,即使房產證上...
怎麼告他們強制拆我的房子
03-30
怎麼告他們強制拆我的房子1.強拆肯定是不可以的,你可以提起行政訴訟,要求國家賠償。2.《國家賠償法》第三條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:(一)違法拘留或者...
買完房子合同遲遲不給怎麼辦
03-17
買完房子合同遲遲不給怎麼辦購房合同不給做法如下:1、可以向開發商索要,如果原件確實只有3份,可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本覈對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供,可以要求房產管理部門介入。2、索要過...
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