商標就是公司或企業的重要財產,是區別與其他商品的重要標誌,也是用戶辨認的最重要方式之一,但是商標的取得必須經過規定程序才能取得,這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護,註冊者有專用權。在中國有“註冊商標”與“未註冊商標”之區別。註冊商標是在政府有關部門註冊後受法律保護的商標,未註冊商標則不受商標法律的保護。
精選律師 · 講解實例
申請和資格審查
(一)拍賣出讓文件取得
按拍賣公告當中規定的時間和方式獲取本次拍賣出讓文件,具體包括:
(1)拍賣公告;
(2)拍賣出讓須知;
(3)競買申請書;
(4)宗地界址圖;
(5)宗地規劃指標要求;
(6)國有土地使用權出讓合同樣本;
(7)成交確認書樣本。
(二)提交申請
按拍賣公告當中規定的時間和方式向我中心提交書面申請及相關資料。包括:
1、法人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)法人單位有效證明文件;
(3)法定代表人的有效身份證明文件;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
(7)資信證明
2、自然人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)申請人有效身份證明文件;
(3)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的身份證明文件;
(4)競買保證金繳納憑證;
(5)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
(6)資信證明
3、其他組織申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)表明該組織合法存在的文件或有效證明;
(3)表明該組織負責人身份的有效證明文件;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
(7)資信證明
4、境外申請人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件;
(3)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(4)競買保證金繳納憑證;
(5)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
上述文件中,申請書必須用中文書寫,其他文件可以使用其他語言,但必須附中文譯本,所有文件的解釋以中文譯本爲準。
5、聯合申請的,應提交下列文件:
(1)聯合申請各方共同簽署的申請書;
(2)聯合申請各方的有效身份證明文件;
(3)聯合競投協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,並明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
(7)資信證明
(三)資格審查
我中心負責對拍賣公告規定的時間內收到的申請進行審查。按規定繳納競買保證金、通過資格審查,方能取得競買資格。
經審查,有下列情形之一的,爲無效申請:
(1)申請人不具備競買資格的;
(2)未按規定繳納競買保證金的;
(3)申請文件不齊全或不符合規定的;
(4)委託他人代理,委託文件不齊全或不符合規定的;
(5)法律法規規定的其他情形。
(四)確認競買人資格
經審查,申請人按規定繳納公開競買保證金、具備申請條件的,我中心將按照公告規定的時間發給《競買資格確認書》確認其競買資格,並通知其參加拍賣出讓活動。
(五)答疑及現場踏勘
申請人對公開出讓文件有疑問的,可以在公開出讓活動開始前以書面或者口頭方式向我中心諮詢,自行到現場踏勘。我中心不統一組織申請人對擬出讓地塊進行現場踏勘。