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清遠市區閒置土地處置辦法
11-30
清遠市閒置土地處置實施細則第一章總則第一條爲統一閒置土地認定標準和處置方式,加快閒置土地處置,規範土地市場行爲,促進節約集約用地,保障城市配套設施建設,保障房地產市場平穩健康發展,現根據《土地管理法》、《城市房地...
四川省房產稅暫行條例實施細則內容是什麼
07-13
四川省房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定,結合四川實際,制定本實施細則。第二條房產稅在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵稅範圍,由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...
2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?
11-10
在當代這個社會,大家都明白的是,土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中,土地改革對大家的影響也是有的,但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?那麼,接下來小編將爲...
房屋土地使用權到期了怎麼辦?
06-23
一、房屋土地使用權到期了怎麼辦?《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約...
江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定
01-15
【爲您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例,而條例在實行過程中如果遇到了...
非合法取得的房產被抵押有效嗎?
12-05
一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止:2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的,抵押房屋辦理了抵押登記的,抵押權成立,對債權人具有法律效力。但抵押行爲對抵押人無效。《中華人民共和...
安徽新農村建設補償標準主要是什麼?
07-28
在我國的城鄉建設中,農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來說,爲了規劃農村統一建設,國家制定了新農村政策。建設新農村,可能會徵收農民土地,會給農民造成一定的損失,需要給予一定的補償。爲此,安徽新農村建設補償標準主要...
房產稅徵收條例的具體內容有哪些
07-15
隨着市場經濟的繁榮,房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出臺和完善。房產稅是以房屋爲徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。本文就房產稅的相關問題作出分...
抵押房產需要產權人全部同意嗎?
12-10
一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字纔可以的,就算產權證上沒有另一方的名字,只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...
成都“房產新政15條”核心規定是什麼
10-05
成都市政府辦公廳出臺《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》),其核心內容爲優先確保保障性住房用地供應;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例;個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整...
房地產法
01-29
房地產法第一章總則第一條爲了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業的健康發展,制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產...
中華人民共和國契稅法全文
03-05
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人爲契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行爲:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互...
訴訟前查封房產多長時間解封?
11-16
一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全,對房屋進行查封的,房屋查封的期限不超過二年,查封二年後,如果不申請延長查封期限的,法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...
怎麼辦? - 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地
03-12
一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,處理方式如下:第一,翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子,自己家裏的老宅如果位置還不錯,也可以翻蓋一下,這樣的話一個兒子就有一棟樓...
房產抵押一方簽名有效嗎?
11-24
一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立,抵押合同只有一方簽字的,不具有法律效力,房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同...
房屋他項權證是什麼意思
09-25
一、房屋他項權證是什麼房屋他項權證是隻有貸款購房的人才會有的,例如我們向銀行貸款買房,那麼房屋他項權證就是存在銀行的,我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動註銷了,而它的作用就...
法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎?
12-10
一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣,但購買了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋,是無權處分的,但購房合同不因無權處分而無效...
房產稅暫行條例的內容有哪些?
01-18
房產稅暫行條例的內容相對較少,但是對於相關事項也有詳細規定。房產稅暫行條例的內容究竟有哪些?房產稅暫行條例的內容從哪些方面進行了相關規定?什麼是房產稅?1986年9月15日,國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行...
父母房產房產繼承人順序是什麼
05-03
父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1127條,將繼承人分爲兩個繼承順序,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順...
遼寧房產稅暫行條例實施細則有哪些
07-13
稅收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過稅收不僅可以調節控制經濟,還能作爲政府支出,進行各種公共建設等政府服務。房產稅便是國家稅收的一種類型。最近,有人問小編,遼寧房產稅暫行條例實施細則包括哪些?接下...
城市房屋權屬登記管理辦法
01-12
第一章總則第二章房屋權屬登記第三章房屋權屬證書第四章法律責任第五章附則第一章總則第一條爲加強城市房屋權屬管理,維護房地產市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,制定本...
住房抵押的流程有哪些?
03-06
一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續...
房屋公攤面積包括哪些?
09-06
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...
集體土地承包權將不得流轉嗎
02-02
集體土地承包權將不得流轉嗎國務院辦公廳發佈了《關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》),被稱爲爲首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件。該《意見》明確將土地經營權分離出來,對農...
房產證剛下來多久可以買賣?
09-03
一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後,房屋所有人取得了房屋完整產權的,就可以交易房屋,但有些地區採取售措施的,如房產證過五年才能交易的,就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...
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