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未經備案的房屋買賣合同是不是有效
未經備案的房屋買賣合同是不是有效
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律師解析:
備案並不是
房屋買賣
合同的法定有效要件,不會影響
合同效力
。因此,尚未備案的
房屋買賣合同
只要是經過雙方當事人意思表示達成一致而訂立的合同,且該合同的內容沒有
違反
法律
規定和社會公序良俗的,該合同就合法有效,受到法律的保護。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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合同
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房屋買賣
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未經
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房產糾紛
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備案
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