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銀行貸款買房要具備以下這些條件:1、有合法的居民身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人爲其擔保。5、有購買住房的合同或協議;6、貸款行規定的其他條件。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
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