歡迎來到普法知識館!
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
我要投稿
投訴建議
關閉→
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
普法知識館
>
糾紛問題
>
房產糾紛
>
物業糾紛
>
列表
物業管理糾紛如何解決
07-01
律師解析:物業管理糾紛解決方式:1、調解。物業管理民事糾紛的調解,包括民事調解和行政調解兩種。2、仲裁。如果調解不成,那就可以通過仲裁途徑解決。3、訴訟。如果仲裁也解決不了的話,當事人可以通過訴訟方式解決糾紛。物...
小區要不要成立業委會怎麼才能成立業委會
04-25
律師解析:小區需要成立業主委員會。業主委員會成立條件:1、入住率達到50%以上;2、首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;3、首批物業交付滿3年的。業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報...
物業費應該怎麼收取
05-06
律師解答:依照物業服務合同收取。律師解析:1、物業費依照物業服務合同收取,根據雙方合同中的約定執行,交房前由開發商進行繳納,實際收房後次月開始由購房者進行繳納。2、物業費按業主的產權面積計算,產權證書上的面積乘以物...
怎麼解決物業管理糾紛
04-13
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二...
物業非訴法律糾紛的處理方式有哪些?
03-28
一、物業非訴法律糾紛的處理方式有哪些?1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理...
商鋪樓頂漏水維修歸誰?
11-24
律師解析:一、商鋪樓頂漏水維修責任如下:1、如果是人爲造成的漏水,則找破壞人負責維修。2、如果是非人爲因素造成的,在保修期限範圍內,由開發商負責維修。3、非人爲因素造成且過了保修期的,通常是由物業負責將樓頂漏水維修...
業主解決房屋漏水的方法有什麼?
03-14
業主解決房屋漏水的方法有什麼?1、保留證據房屋漏水,首先應拍照保留證據。2、確定漏水責任人房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,術業有專攻,所以我們應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責...
拘役過可以辦保安證麼?
04-26
一、拘役過可以辦保安證麼?當事人被刑事處罰過的,是不能擔任保安員的,被吊銷保安員證未滿三年的人,同樣不能擔任保安員。年滿18週歲,身體健康,品行良好,具有初中以上學歷的中國公民可以申領保安員證,從事保安服務工作。申請人...
物業合同蓋章沒有簽字是否有法律效力
07-01
律師解析:有效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同雙方只要完成簽字或者蓋章其中一項,合同就算成立生效了,合同對雙方都有法律約束力。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人採用...
物業糾紛起訴費標準是多少?
03-14
一、物業糾紛起訴費標準是多少?物業糾紛起訴費標準是需要根據不同情況而定,依據《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超...
收房後,房子漏水需維修,業主有權要求賠償嗎?
07-03
很多人在收房後發現自己的房子出現漏水問題,可是找開發商,又不給解決且不給予任何的賠償。這時候很多人都會選擇忍氣吞聲或者說不知道自己該怎麼辦纔好。1、其實在發生房屋漏水以後,如果業主在確定是由於房屋本身出現了...
房子賣了住房維修基金是怎麼樣退
06-26
律師解答:不可以退。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般...
拖欠物業費違約金該如何算的法律規定
08-11
律師解析:關於欠繳物業費的違約金計算方法,法律沒有明確約定,這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。因此,如果合同中有關於違約金的條款,按合同約定執行。如果合同中沒有約定,物業管理單位可以要求按銀行...
物業費糾紛被停水可以起訴嗎?
03-06
物業費糾紛被停水是可以起訴解決的;停水是侵犯業主利益,物業沒權停電停水,可向自來水公司,供電局投訴物業,如由停電停電造成的損失由物業賠償。如不賠償,可向法院起訴物業。1、寫訴狀民事起訴狀是啓動法律程序的一個重要法...
不交物業費被物業提起訴訟了會怎麼樣
07-01
律師解析:不交物業費被起訴的,法院會進行調解,調解不成的,如果業主確實未交物業費的,判決業主繳納,拒絕履行的,物業公司可以申請強制執行。法律規定,業主或者其他行爲人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報...
建業物業管理方針
03-19
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主...
《民法典》規定高空拋物物業沒有責任嗎
04-25
律師解析:民法典規定高空拋物物業一般沒有責任,但有協助調查的義務,物業未採取必要安全保障措施的應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。高空拋物造成他人損害難以確定具體侵權人的,由可能加害的建築物使用人給予補...
物業鎖車行爲是否合法
04-23
律師解析:車主在小區亂停亂放,物業鎖車的行爲是不合法的,物業沒有鎖車的權利,只能制止亂停車行爲,通知亂停車的車主將車停好。《中華人民共和國物業管理條例》第三十四條,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書...
房子出售了維修基金能退嗎
06-26
律師解答:不可以。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是...
業主和物業糾紛找誰
04-26
律師解析:物業糾紛投訴可以找當地的房管部門進行投訴。按照相關的法律規定,國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管...
我該怎麼應訴 - 物業起訴我拖欠物業費
07-01
律師解析:應訴一定要積極,可以委託律師處理。首先把物業服務管理合同拿出來看看,詳細解讀物業公司的服務內容,明確權責。確定自己拖欠物業費有沒有道理。物業公司沒有按照合同約定提供服務的情況,那業主可以利用舉證時間積...
物業服務不到位可以起訴嗎?
07-03
規定中,物業合同一旦簽訂,業主與物業雙方就必須履行相應的責任,業主交付物業費,物業做好合同上的物業服務。其中,物業對小區的物業服務有:1、維護小區的安全,這是最主要也是最基本的。當發生災難時,物業要迅速向相關部門報告,...
業主專有部分如何認定的?
03-22
一、業主專有部分如何認定的?1、在判斷某一房屋或特定空間是否構成專有部分時,就看其是否具備三個條件:(1)具有構造上的獨立性,能夠明確區分;(2)具有利用上的獨立性,可以排他使用;(3)能夠登記成爲特定業主所有權的客體。...
物業私自對業主實行停電停水違法嗎?
07-03
在實際生活中,有的時候業主可能會因爲各種原因對物業提供的服務不滿意而拒絕繳納物業管理費,這個時候物業可能會採取私自對業主實行停水停電來讓業主繳納物業管理費。如果我們遇到了這種情況,應該怎麼做呢?這個時候我們首...
物業管理費一般從哪些時候開始收取
04-25
律師解析:對於積極賠償被害人經濟損失並取得諒解的,綜合考慮犯罪性質、賠償數額、賠償能力以及認罪、悔罪程度等情況。可以減少基準刑的40%以下;積極賠償但沒有取得諒解的,可以減少基準刑的30%以下;儘管沒有賠償,但取得諒解...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
生育醫療費用怎樣報銷
2
貨物採購國內競爭性招標合同
3
怎麼來提起醫療事故鑑定
4
銀行承兌匯票承兌手續費
5
外觀版權如何判斷侵權?
6
一般一個人安置房是多少平方
7
福建農村土地徵收補償標準
8
男方如何爭取二歲以下孩子撫養權
9
根據規定工資被拖欠了該然後維護自己的權益
10
孩子剛出生離婚孩子怎麼分
11
騙貸罪立案標準及量刑標準是什麼?
12
歙縣二手商鋪買賣信息
13
債務人財產不足以償還欠款怎麼處理
猜你喜歡
1
未滿16週歲戶口本可以登機麼
2
工傷鑑定未做能離職嗎
3
2022江西省社會撫養費徵收
4
繼承人能否起訴確認遺囑真實性
5
涉嫌盜竊罪一般判幾年刑
6
專利轉讓能到
7
沒有外遇的婚姻關係
8
拖欠撫養費起訴是時效是多久?
9
稅費 - 委託代建安置房
10
無勞動合同可以隨時辭職?
11
拒不執行判決裁定營業收入
12
債權轉註冊資本協議公證的流程是什麼
13
車主出了事故要承擔責任嗎 - 車輛借給別人
14
非法制造發票罪既遂判幾年
15
車輛違章扣分標準是如何規定的
16
馬鞍山駕照扣分
17
購銷承包合同
18
會執行擔保人家庭財產嗎
友情鏈接
:
農村創業騙局
自制酸奶
獅子座和什麼座最配對
教師之家
搞笑語錄
營養百科
飲食指南
中國傳統文化
孕婦飲食
天氣諺語
養顏護膚
初二語文作文
身體健康
多肉圖譜
觀後感
藝術攝影
行政公文
個人簡歷
唐代詩詞
範本
明星髮型
健康
海上釣魚
塑形
頒獎詞
理財小知識
服裝搭配
旅遊
數碼
企業文化
世間
開運
微信暱稱女
各地美食
跳繩減肥
齊肩髮型
影視
嬰兒餵養
中華傳統美德
遊戲
養生食譜
遊戲最全的軟件
網絡生活
水產養殖騙局
自制薯條
獅子座和什麼星座最配
家居生活
課堂教學
小客廳裝修效果圖
最新遊戲答疑
實用文案