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合同沒有約定違約責任能否主張違約責任
04-07
一、合同沒有約定違約責任能否主張違約責任違約責任屬於法定責任,合同中沒有約定違約責任的,合同出現違約時,按實際造成的損失要求違約方承擔責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行...
贈與合同公證注意事項 - 如何取消贈與公證合同
04-07
一、如何取消贈與公證合同簽訂贈與合同後進行公證的,贈與人不能任意撤銷贈與合同,但出現法定情形時,如對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務等,贈與人可以向法院申請撤銷贈與合同。《中華人民共和國民法典...
運輸合同糾紛的法律規定的管轄法院是怎樣的
04-01
一、對運輸合同糾紛的法律規定的管轄法院是怎樣的?因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸引起的合同糾紛,由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。《民事訴訟法》第二十八條因鐵路、公路、水上、航空運輸...
應該如何確認合同無效 - 無效合同必須起訴撤銷嗎
04-12
一、無效合同必須起訴撤銷嗎無效的合同自始至終無效,所以無效的合同不需要起訴撤銷,可以撤銷的合同才需要申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行爲自始無效】無效的或者被撤銷的...
當事人請求撤銷合同屬於哪些權
04-01
一、當事人請求撤銷合同屬於哪些權當事人請求撤銷合同屬於撤銷權。法律規定合同當事人要自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當合同事人要自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內行使撤銷權。《民...
夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎
04-07
一、夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未經另一方同意,簽訂的房屋買賣合同無效。但第三人善意取得房屋的,房屋買賣行爲對第三人有效。《中華人民共和國民法典》第一百七十一條【無權代理】行爲人...
民法典中關於懸賞廣告的規定是怎樣的?
04-04
一、民法典中關於懸賞廣告的規定是怎樣的《中華人民共和國民法典》第四百九十九條【懸賞廣告】懸賞人以公開方式聲明對完成特定行爲的人支付報酬的,完成該行爲的人可以請求其支付。二、懸賞廣告滿足什麼條件纔有效(一)...
民法典中居間合同是否屬於委託合同
04-07
一、民法典中居間合同是否屬於委託合同民法典規定,居間合同不屬於委託合同,居間合同和委託合同存在簽訂的主體合同、合同內容不同等區別。《中華人民共和國民法典》第九百一十九條【委託合同定義】委託合同是委託人和受...
沒簽租賃合同能要求退回押金嗎
04-01
首先,沒簽租賃合同,承租人可以與房東協商退回押金。按照租賃房屋的實際情況,以及雙方的約定,協商退回押金。其次,雙方沒有進行協商或是協商不成的,承租人在約定時間內退租時,房東應該退還押金。確定租賃關係,可以口頭約定租金...
保管合同的標的是哪些
04-01
一、保管合同的標的是哪些保管合同的標的是保管人的保管行爲,即提供保管寄託人託付的物品的勞務或者服務。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,並返還該物的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,並返還該...
簽訂合同需要有哪些形式? - 合同沒簽字蓋章怎麼辦
04-04
一、合同沒簽字蓋章怎麼辦合同沒簽字蓋章可以要求對方補簽字蓋章,這樣仍然是發生法律效力的,但是如果說對方不願意簽字的話,合同就沒有成立。書面合同與口頭合同不一致時以書面合同爲準。當兩者發生衝突時,應該以書面合同...
合同詐騙立案以後會怎麼樣
04-01
一、合同詐騙立案以後會怎麼樣1、合同詐騙立案後,公安機關會進行偵查,收集調取犯罪嫌疑人有罪或者無罪、罪輕或者罪重的證據材料。偵查後認爲證據充足的,會寫出起訴意見書,連同案卷材料、證據一併移送同級人民檢察院審查...
網籤和備案的區別?
04-07
1、辦理時間,網籤是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之後,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理...
簽訂合同不履行怎樣處理
04-12
一、簽訂合同不履行怎樣處理對方不履行合同的,當事人可以催告對方履行;如果對方逾期仍不履行的,當事人可以請求其繼續履行、或承擔採取補救措施等違約責任。雙方協商不成的,則可由法院或者仲裁機構來解決。由於一方不履...
民法典中租賃合同到期後添置物如何處理
04-12
一、民法典中租賃合同到期後添置物如何處理租賃合同到期後,如果合同有約定的,按約定處理添置物,如果沒有約定的,雙方協商處理。一般情況下添加物由承租人帶走。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】...
手改合同具備法律效力嗎
04-04
一、手改合同具備法律效力嗎手改合同具備法律效力,但原合同必須是依法訂立的、有效的合同;且改動合同是當事人之間協商一致的,以及當事人決定變更的內容是明確具體,可以確定的。《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成...
違約損害賠償有哪些 - 合同未約定損害賠償可以請求嗎
04-12
一、合同未約定損害賠償可以請求嗎根據我國《民法典》的規定,合同即使沒有約定損害賠償,當事人也是可以請求賠償的,這是一種法定權利,賠償的金額就是當事人因爲對方的違約而受到的損失,同時包括既得利益損失。《中華人民共...
合同解除後違約責任條款是否還適用
04-12
一、合同解除後違約責任條款是否還適用合同解除後違約責任條款仍然適用。合同解除不影響合同中違約責任條款的效力,對於被解除合同中的已履行部分,一方當事人違約的,另一方當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有...
已經網籤卻沒被備案怎麼辦
04-07
一、已經網籤卻沒被備案怎麼辦已經網籤卻沒被備案應當及時的辦理備案的手續。購房只有網籤而沒有備案是無效的,網籤並不代表房子就是,備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效,獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤,但...
簽訂合同的基本原則是什麼 - 合同履行後反悔有效嗎
04-12
一、合同履行後反悔有效嗎合同履行後,不會反悔有沒有效,要依據具體情況而定,如果合同出現可撤銷情形的,當事人可以向仲裁機構或者人民法院申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律...
買賣合同中拖欠貨款利息怎麼樣計算
04-01
一、買賣合同中拖欠貨款利息怎麼樣計算買賣合同中拖欠貨款利息應當根據約定或者國家的有關規定確定,拖欠貨款應當支付一定的逾期利息,承擔相應的違約責任,債權人還可以通過訴訟等方式處理。《民法典》第六百七十六條借款...
解除合同和終止合同的區別 - 提前終止合同怎麼認定
04-07
一、提前終止合同怎麼認定關於提前終止合同的認定,如果雙方協商一致或者有法定事由,提前終止合同就不存在違約的問題。若是當事人一方想提前終止合同,那就存在違約的問題了,這時就需要給與另一方一定的違約賠償。《民法典...
黑白合同的法律效力是哪些
04-01
一、黑白合同的法律效力是哪些黑白(陰陽)合同的法律效力問題一般因爲陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。...
違約了提前解除合同需要支付違約金嗎?
04-01
一、違約了提前解除合同需要支付違約金嗎?1、違約了提前解除合同不一定需要支付違約金《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
合同生效的條件有哪些 - 仲裁裁決中能否認定合同效力
04-12
一、仲裁裁決中能否認定合同效力當事人在合同中有約定仲裁條款或者簽訂仲裁協議的,仲裁機構的裁決可以認定合同的效力。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權...
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